長期間売れなかった家を現金化！福島での不動産買取の成功事例

「売りに出しているのに、なかなか買い手がつかない」「内覧すら入らず、値下げを繰り返している」——不動産を仲介で売却に出したものの、長期間売れずに悩んでいる方は少なくありません。売れ残る期間が長くなるほど、固定資産税や管理の負担は積み重なり、精神的な疲れも増していきます。 こうした状況を打開する方法の一つが、不動産会社が直接買い取る「買取」です。今回は、福島県会津若松市の実家を約1年半にわたって売りに出しても売れなかったS様が、東海住宅株式会社の不動産買取によって現金化を実現された事例をご紹介します。長く売れ残っていた家をどのように整理したのか、その流れをぜひ参考にしてみてください。 目次 不動産買取の背景 相談にいらしたお客様のプロフィール 結果・その後について

住宅ローンの残債があっても大丈夫！千葉の不動産売却の事例

「住宅ローンがまだ残っているけれど、家を売ることはできるのだろうか」——転勤や住み替えなどで急に売却が必要になったとき、このような不安を抱える方は多くいらっしゃいます。ローンの残債があるうちは売れないと思い込み、行動をためらってしまうケースも少なくありません。 しかし、住宅ローンが残っていても、売却代金で残債を完済できる見込みがあれば、通常どおり売却を進めることが可能です。今回は、転勤が決まり、住宅ローンの残債が残る千葉県流山市の戸建てを売却されたA様が、東海住宅株式会社のサポートを受けてスムーズに売却を実現された事例をご紹介します。ローン残債がある場合の売却の流れを、ぜひ参考にしてみてください。 目次 不動産売却の背景 相談にいらしたお客様のプロフィール 結果・その後について

福島でマンション売却！こだわりの内装が高く評価された事例

マンションを売却する際、「築年数が経っているから価格は期待できない」と考えてしまう方は少なくありません。しかし、住んでいる間に手をかけた内装やリノベーションが、買主にとって大きな魅力となり、売却価格や成約スピードにプラスに働くケースもあります。 今回は、福島県福島市のマンションをフルリノベーションして暮らしていたK様ご夫妻が、東海住宅株式会社のサポートを受けて、こだわりの内装を強みとした売却を実現された事例をご紹介します。注文住宅への住み替えにともなうご売却の流れを、ぜひ参考にしてみてください。 目次 不動産売却の背景 相談にいらしたお客様のプロフィール 結果・その後について

空き家問題はこれで解決！宮城での不動産売却のサポート事例

「親から相続した家が、何年も空き家のまま」「遠方にあって管理しきれない」「近所から苦情が来ないか心配」——こうした空き家のお悩みを抱えたまま、なかなか手をつけられずにいる方は少なくありません。空き家は放置する期間が長くなるほど建物が傷み、管理の負担や近隣トラブル、税金面のリスクが増していきます。 今回は、宮城県大崎市にある築43年のご実家を、長らく空き家として抱えていらしたM様が、東海住宅株式会社のサポートを受けて売却し、空き家問題を解決された事例をご紹介します。長期間放置していた空き家をどのように整理していったのか、その流れをぜひ参考にしてみてください。 目次 不動産売却の背景 相談にいらしたお客様のプロフィール 結果・その後について

ライフスタイルの変化に合わせて！宮城でのマンション売却事例

お子様の独立、ご夫婦の定年退職、テレワークの定着など、ライフスタイルの変化に合わせて住まいを見直す方が増えています。今までちょうど良かった広さや立地が、家族構成の変化によって「持て余している」「もっと便利な場所がよい」と感じられるようになることは、決して珍しいことではありません。 今回は、宮城県仙台市青葉区のマンションにお住まいだったI様ご夫妻が、東海住宅株式会社のサポートを受けて、コンパクトな駅近マンションへの住み替えを実現された事例をご紹介します。20年近く暮らしたお住まいを次の方へお引き継ぎした流れを、ぜひ参考にしてみてください。 目次 不動産売却の背景 相談にいらしたお客様のプロフィール 結果・その後について

離婚を機に手放すには？千葉のマンション売却・円満解決事例

離婚を機にご自宅を売却するケースは決して少なくありません。共有名義のマンションや、ペアローンを組んで購入した住まいの場合は、双方の合意と冷静な手続きが欠かせません。「感情的に話がこじれないか」「住宅ローンの残債はどうなるのか」「税金は発生するのか」といった不安から、なかなか一歩を踏み出せない方も多いのではないでしょうか。 今回は、千葉県船橋市のマンションを共有名義で所有されていたT様ご夫妻が、東海住宅株式会社のサポートのもと、円満な形で売却を完了された事例をご紹介します。離婚協議と並行して進めるご売却の流れを、ぜひ参考にしてみてください。 目次 不動産売却の背景 相談にいらしたお客様のプロフィール 結果・その後について

古い家でも諦めないで！福島での不動産買取によるスピード事例

「築年数が古い家は売れない」「何度も不動産会社に断られた」——こうしたお悩みから売却をあきらめてしまう方は少なくありません。しかし、仲介ではなく買取という方法を選べば、築古の戸建てでも短期間で現金化できるケースがあります。 今回は、福島県郡山市の築45年のご実家を、東海住宅株式会社の不動産買取で売却されたN様の事例をご紹介します。お父様の介護施設入所という事情もあり、短期間での売却が求められる案件でしたが、相談開始から約3週間で引き渡しまで完了した経緯を、ぜひ参考にしてみてください。 目次 不動産買取の背景 相談にいらしたお客様のプロフィール 結果・その後について

親の家をどうする？千葉の相続・不動産売却の解決事例

千葉県は東京への通勤圏として人気がある一方、相続をきっかけに空き家となってしまう住宅も少なくありません。今回は、東京都内にお住まいの方が、千葉市稲毛区にあるご実家を相続し、東海住宅株式会社のサポートを受けて売却に至った事例をご紹介します。 「親が遺してくれた家をどうすべきか決められない」「兄弟間で意見がまとまらない」「空き家のままで維持費だけが出ていく」といったお悩みを抱えている方は、ぜひ参考にしてみてください。 目次 不動産売却の背景 相談にいらしたお客様のプロフィール 結果・その後について

【2025年4月】建築基準法改正の6つのポイントと不動産市場に与える影響を紹介

建築物の安全性や省エネルギー性能の向上を目的として「建築基準法」は、2025年4月1日に改正されました。建築基準法の改正は、住宅の新築やリフォームだけでなく、不動産市場全体にも影響を与える可能性があります。 そこで本記事では、建築基準法改正のポイントと不動産市場に与える影響を解説します。改正内容を正しく理解し、所有されている不動産の方法を検討する際の判断材料にしてください。

【2025年4月最新】仙台エリアのトピックスから不動産市場への影響を解説

近年、仙台エリアでは注目すべき変化が起きています。特に、長年親しまれてきた商業施設の閉店や新たな交通インフラの整備は、地域経済の動向や住宅市場の価値にも影響を与えるでしょう。 そこで今回の記事では、これらの重要なトピックスが不動産市場にどのような影響を与えるかを解説します。最新の仙台エリアの動向を把握し、不動産の活用方針の検討にお役立てください。 【2025年2月】イオン仙台店が全館閉店