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2022-07-27 12:39:19

中古の不動産を購入するときに耳にする「新耐震」や「旧耐震」という言葉があります。
新耐震基準とは震度６〜７程度の大地震でも倒壊しないという建築基準法上の規定ですが、「新耐震」と「旧耐震」にはどのような違いがあるのか、ご存知でしょうか。

そこで今回は、中古不動産の購入を検討したいという方に向けて、「いつからが新耐震基準のなのか？」確認する方法と旧耐震のメリットとデメリットについても解説していきます。
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2022-07-22 12:25:37

「特定優良賃貸住宅」のメリット、デメリット

各都道府県（あるいは市町村）の自治体が家賃まで補助してくれる「特定優良賃貸住宅（特優賃）」の入居には細かい条件があり、手続きが必要になります。自治体からの告知や情報も少ないため、いざ申し込みをしようにも、「何から手を付けていいのかわからない」という声も少なくありません。

そこで今回は「特定優良賃貸住宅」について、メリットだけでなくデメリットも含めて、もう少し詳しく見ていくことにしましょう。
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2022-07-15 11:34:01

住み替えるときの注意点②手続きやタイミング

「ローンが残っている家を売って新居を買いたい」「自己資金はなくても住み替えはできるの？」「住み替えで損をしたくない」などのご相談が増えています。

家の住み替えでは自己資金があった方がよいのですが、家の売却価格によっては売却益が出る場合や住宅ローンを完済できることもあります。その場合には、手続きにかかる諸費用などが用意できれば買い替えは可能です。
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2022-06-30 17:11:56

　家賃補助物件「特定優良賃貸住宅」とは？

このところ世界情勢の影響もあり、物価の上昇や資源の不足、経済不安などが問題になっています。食品や日用品も御多分に漏れず値上がりしているため、それに伴い、家賃が今まで以上に負担となっている世帯も少なくないといいます。ただ、生活をする上で住居は必要不可欠。生活費に圧迫される家賃を軽減する方法はないのでしょうか？

そこで考えたいのが「家賃補助制度」です。前回、前々回で、この「家賃補助制度」を説明してきましたが、今回は簡単なおさらいに加え、良質な物件を軽い負担で借りることができる「特定優良賃貸住宅」をご紹介します。
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2022-06-24 18:34:36

住み替えるときの注意点①ローンや費用について

家の住み替えでは「マイホームを売る」「マイホームを買う」という２つの取引をタイミングよく行わなければならず、難易度が高いと感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

そこで今回は、家を売って住み替えたいけれど後悔をしたくない、損をしたくないという方に向けて、住宅ローンや住み替えにかかる費用を中心に解説していきます。
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2022-06-20 18:11:14

買主が知っておくべき不動産購入時の必要書類

不動産の購入を検討するのが初めての場合、「どのような書類が必要になるの？」「何をいつごろ用意しておくべき？」という疑問を抱えることも少なくないでしょう。

ここでは、不動産購入を考えている方に向けて、買主向けの必要書類について解説していきます。

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2022-06-14 15:39:38

自治体の「手当・助成金・補助金」制度について

前回は、所属する企業や団体における「家賃補助制度」を調べてみました。一般的には「家賃補助」、または「住宅手当」と呼ばれる補助金があり、支給条件を満たしている従業員であれば受け取ることができます。
これと似た制度に、行政が主体となって行っている家賃補助制度があります。これは居住者の家賃負担を軽減し、定住を促すことを主な目的として全国各地の自治体が実施するもので、各市区町村によって内容や条件は異なります。

今回は、この自治体の家賃補助制度の内容や条件を見ていきます。

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2022-05-31 17:51:10

意外と知らない引越しや住まいに関する手当

「住」が生活の負担になっている場合は「家賃の安い物件に引っ越す」「マイホームを売却した上で、新しい家を買う、借りる」など、無理のない条件での住み替えを考える必要があるでしょう。
また、条件に応じて自治体から支給される「手当」「助成金」「補助金」、「特定優良賃貸住宅」の家賃補助制度を活用することもできます。これらは意外と知られていないので、該当しているのであれば、受給しないのはもったいない話です。

そこで、本記事では住まいに関係する様ざまな「手当・助成金・補助金」について調べてみました。

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2022-05-31 12:19:48

家を買うベストなタイミングって？【2022年版】

いずれはマイホームがほしいと考えていても、いつ買うのがよいのかタイミングが分からない、とお悩みの方は多いのではないでしょうか。家を買う機会は一生のうちでそう頻繁にあるわけではないため、いざ買うとなると色々と迷ってしまうことが多いもの。

そこで、本記事では「家を買うベストなタイミング」についてご説明していきます。

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2022-05-18 15:54:05

長期間の不在その間持ち家はどうする？（２）

転勤や長期出張中の自宅を「貸すか、売るか」は、赴任期間を考えて判断するとよいでしょう。そして期間が短い、または赴任期間が決まっていれば賃貸、かなり長期の滞在、またいつ帰れるかわからない場合は売却がおすすめです。

前回は賃貸した場合の主なメリットやデメリットを考えてみましたが、今回は「売却」を中心に、その他の方法についてもご紹介します。

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