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2022-09-29 19:08:51
不動産を買い替える場合には、いつまでに売却するのがよいのでしょうか?
マイホームを買い替える際には「特定居住用財産の買い替え特例」を使って譲渡益にかかる税金を一時的に軽減できます。同じように、事業用財産の買い換えにおいても特例を使うことができます。 そこで今回は、売却時にかかる税金の繰り延べができる「買い替えの特例」について、適用されるための要件や売却の時期などについて解説します。 続きはこちらから (コメント:0件)
2022-09-14 12:37:41
不動産の売却で戻ってくるお金があることをご存知でしょうか。
払いすぎている税金や保険料などがあれば、戻ってくる場合があります。 「どんなお金が戻ってくるの?」「売却時の税金について知りたい」と思った方は、詳細をチェックしておきましょう。 そこで今回は、家の売却を検討している方に向けて、売却後に戻ってくるお金についてご紹介していきます。 続きはこちらから (コメント:0件)
2022-09-09 15:40:39
前回は、基本的な「引越し料金(基準運賃(基本運賃)・実費・附帯サービス)」の内容、引越しの基本ルールとされる「標準引越運送約款」について紹介しました。
なお、「標準引越運送約款」は引越し時だけでなく、荷物を解いた後も適用されるものです。 そこで今回は、標準引越運送約款を基に、引越し全般で起こり得るトラブルを回避し、スムーズに転居できる方法を考えていくことにしましょう。 続きはこちらから (コメント:0件)
2022-08-30 18:18:29
家を売ろうと思ったら、まずは不動産の査定を依頼します。大きな金額が動くため、査定は売り出し価格をいくらにするのかを決める重要なポイントです。
そこで今回は、家の査定を依頼する前に準備しておくべきポイントから不動産会社に伝えておいた方がよいことなどをまとめます。査定の依頼前にどのような準備が必要なのかチェックしてみてください。 続きはこちらから (コメント:0件)
2022-08-23 16:39:53
住みたい物件が見つかり、無事に契約できてほっとひと息……といいたいところですが、次に「引っ越し」が控えています。
何度か経験していれば別ですが、初めて大がかりな引っ越しをする場合、料金形態やサービス内容もそれぞれであるため業者の選択には時間がかかるといえるでしょう。 そこで今回は、業者選びに知っておくと役に立つ「引っ越し価格の基本的な内訳」「サービス内容」などを調べてみました。ポイントを押さえておけば、目的に合った業者が見つかりやすくなります。 続きはこちらから (コメント:0件)
2022-08-16 10:45:37
不動産業界には「繁忙期」と「閑散期」があり、後者の期間は物件数こそ少なくなりますが、その分、家探しをする人も減ります。そこで不動産会社は少しでも契約数を増やそうと、家賃や礼金・敷金を下げたり、お客さんのリクエストに応える物件を探したりするなど、繁忙期とは異なるサービスを行う傾向に。
住まい探しが減る夏場は、引越し業界もオフシーズン。不動産会社同様、料金が安くなったり、予約が取りやすくなったりするメリットがあります。 そこで今回は、夏場の引越し事情を中心に、不動産閑散期の活用法を調べていこうと思います。 続きはこちらから (コメント:0件)
2022-08-12 11:53:30
「中古不動産を売却するときにはリフォームをした方がいいの?」「現況で引き渡す場合のメリットとデメリットを知っておきたい」など、不動産の現況渡しについてのお悩みや疑問をお持ちの方は多いものです。
そこで今回は、不動産をどのようにして売るのがよいのかと疑問をお持ちの方に現況渡しのメリットとデメリットを売主、買主の目線で詳しくご紹介します。 続きはこちらから (コメント:0件)
2022-07-30 11:49:07
近年は、夏といえば35℃以上の真夏日、熱帯夜に熱中症を思い浮かべる方が多いのではないでしょうか。夏休み、長期旅行、里帰りといった楽しみもありますが、あまりの暑さに「外出したくない」「動きたくない」と家に閉じこもってしまうこともあるでしょう。
不動産業界も夏場は動きが鈍い時期です。とは言うものの、猛暑が直接の原因ではなく、ゴールデンウィークの声が聞こえてくる頃には家探しや引っ越しのピークも一段落し、6月は結婚式需要(ジューンブライド)が多少あるものの、7月にはオフシーズンに突入するからです。 ただ、閑散期となる7月から8月までの間は、意外なお得物件が潜んでいるのをご存じですか? そこで今回は、夏場の住まい探しについて調べてみました。 続きはこちらから (コメント:0件)
2022-07-27 12:39:19
中古の不動産を購入するときに耳にする「新耐震」や「旧耐震」という言葉があります。
新耐震基準とは震度6〜7程度の大地震でも倒壊しないという建築基準法上の規定ですが、「新耐震」と「旧耐震」にはどのような違いがあるのか、ご存知でしょうか。 そこで今回は、中古不動産の購入を検討したいという方に向けて、「いつからが新耐震基準のなのか?」確認する方法と旧耐震のメリットとデメリットについても解説していきます。 続きはこちらから (コメント:0件)
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