千葉県・栃木県・福島県・宮城県の新築・一戸建て・リフォームは東海住宅へ！

2025年4月1日施行の建築基準法の改正により、再建築不可物件の大幅リフォームができなくなりました。 多くの不動産業者では扱わない再建築不可物件ですが、安く購入できるため、新築そっくりにフルリフォームして蘇らせる技法に、密かなファンがいるのも事実です。今回は、そんな再建築不可物件にスポットを当ててみました。

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相続空き家の3,000万円特別控除はご存知ですか? 平成28年度税制改正で創設された「相続等により取得した空き家を譲渡（売却）した場合の3,000万円特別控除」が改正され、令和6年1月1日以後の譲渡について適用対象範囲が拡大されました。改正後の制度の内容について解説いたします。

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住宅診断や建物状況調査という言葉を、聞いたことがある方もいるのではないでしょうか。中古物件の購入をする時にホームインスペクションを利用するイメージが強いですが、大規模な新築タワーマンションでも利用されていることがあります。一体、どんなシチュエーションで、何のために、どんな利用をするのか、この機会に、お教えいたします。

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マイホームを手に入れるための不動産購入の流れは、大きく分けて、申込→契約→決算(引渡し・所有権移転)です。初めての方にとっては、どのように進めていくのか不安ですよね。今回は、事前に知っておけばよかったアレコレ、注意する点を記載してみます。

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夢に描くマイホームはどんなものですか?　どんな家に住みたいですか?　その家には最大何人で住みますか?
住む人の年齢や人数、ライフスタイルによって、100人なら100通り、1000人なら1000通りの夢のマイホームが描かれます。
どんな人生が待ち受けてるか、ワクワクできる、夢のひとつ、手に入れませんか?

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投資物件の運用を考えて不動産購入される方もいますが、相続物件を貸し出すこともあるでしょう。賃料、礼金、敷金等の基本条件の他に、不動産オーナーが決められることもあります。そんな不動産オーナー事情と対応の手引きです。

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不動産取引でトラブル発生。ずっと順調に進んでいたはずなのに、何かがおかしい。どこに闇が潜んでいたのか。何がいけなかったのか。事前に防ぐ方法はなかったのか。あらゆる観点から解説します。

不動産取引でトラブル発生といっても、いろいろなケースがありますが、ここでは売買に関するトラブルについて事例を元にお話しします。

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賃貸派に質問です。賃貸物件に住み続けますか?　それとも将来的に不動産購入を考えますか?　そもそも自身が購入できるのか不安な方もいるのではないでしょうか。元賃貸派が経験した裏技テクニックや、気になるところも含めて解説していきます。

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思わぬ収入の一時金、退職金、不動産買い替えの売買利益、養老保険満期金、学資保険満期金、コツコツ貯めた積立金、今の時期、どこに預けたら…? 株? NISA?…、不動産投資は聞いたことがあるけれど…。
素人でもできるのかしら? プロが血眼になって探す投資物件とは？気になる情報を解き明かします。

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物件探しで重要視することは何でしょうか?　
部屋数、収納、窓の数、南向きか、等、いろんな観点で探されるのではないでしょうか。ここでは、間取り図面からだけでは見抜けない現地確認(内見)時の重要ポイントを大きく分けて3つお伝えします。

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