Service 手間なく、すぐに売れる。買い替えにも強い安心の買取サービス
| 下取り・即決対応で、次の一歩がスムーズに進められます。 |
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Service 買取り・下取りサービスについて
「とにかく早く売りたい」「資金計画を早く確定させたい」「住み替えのスケジュールを崩したくない」──そんなお悩みをお持ちの方に最適なのが、東海住宅の 買取り・下取りサービス です。
このサービスでは、東海住宅がお客様の大切な不動産を直接買い取る、あるいは新居購入の際に下取りとして活用することで、販売活動に依存せずスピーディーに売却を確定できます。市場に公開して買主を探す仲介方式とは異なり、価格とスケジュールが事前に決定できるため、「いつ売れるのか」「いくらで売れるのか」といった不安から解放されるのが大きな特徴です。
さらに、仲介を介さないため仲介手数料は不要。契約から決済までの流れもシンプルで、煩雑なやり取りや販売期間の長期化に悩むこともありません。東海住宅は毎年50億円以上の買い取り実績を誇り、地域に根差した経験と資金力で、多くのお客様に安心と信頼を提供してきました。早期売却をご希望の方はもちろん、確実性を重視される方にもおすすめのサービスです。
Service 手間ゼロで即売却！東海住宅が直接買い取ります
スピード感が違う！即日買い取り
価格提示＆即決可能
通常の仲介売却では、広告掲載から内覧、条件交渉を経て成約に至るまで数か月かかるのが一般的です。しかし、東海住宅の「買取りサービス」なら、最短で即日価格をご提示し、数日以内に売却を完了することも可能です。売却価格が早期に確定するため、次の住まいへの資金計画も立てやすく、転勤や相続整理など時間に制約がある方に特に適しています。
仲介手数料不要！費用面でも
おトク
仲介による売却では「売却価格の3％＋6万円」の仲介手数料がかかりますが、買取りサービスでは不要です。さらに、広告費や販売活動にかかる諸経費も発生しないため、売却に伴う負担を大きく軽減できます。手取り額を確保しながら、シンプルでわかりやすい売却を実現できます。
買い替えもラクラク！
下取りにも対応
「現在の住まいを売却して、新しい家を購入したい」という方には下取りサービスが最適です。東海住宅が現在のご自宅を下取りし、同時に新居購入のサポートも行うため、売却と購入をワンストップで進められます。仮住まいの準備や二重ローンのリスクを避けながら、スムーズに住み替えが可能です。
地域密着ならではの対応力と
買取実績
地元の市場に精通したスタッフが迅速かつ的確に査定を行い、安心感のある価格提示を実現します。さらに、東海住宅は毎年安定した買取実績を誇り、2023年には累計53億円超の買取りを実現しました。地域密着型の不動産会社だからこそできる柔軟でスピーディーな対応が、多くのお客様に選ばれる理由です。
周囲に知られず静かに売却
プライバシーに
配慮した取引が可能
「ご近所に知られたくない」「内覧で人が出入りするのが気になる」──そんなお声にお応えできるのが、東海住宅の買取りサービスです。通常の仲介とは異なり、広告掲載や内覧対応が一切不要なため、売却の事実が外部に知られる心配がありません。特に、近隣との関係を大切にしたい方や、高齢のご家族が同居されている方などにとって、安心して進められる売却方法です。
Service ご利用の流れ ～スムーズ＆安心のスピード売却～
Step.1 無料査定のご依頼
まずは東海住宅へお気軽にお問い合わせください。Webフォーム、電話、店頭のいずれからでも受付可能です。ご相談いただいた時点で、物件の概要や売却希望のスケジュールをお伺いします。
Step.2 担当者による現地調査・価格算出
専門スタッフが現地を確認し、建物や土地の状況を調査したうえで価格を算出します。地域市場に精通した査定により、公平で安心できる金額をご提示。状況によっては即日でのお知らせも可能ですので、「早く売りたい」というニーズにスピーディーに対応します。
Step.3 条件のご確認と契約締結
査定結果に基づき、売却価格や引渡しのタイミングなどを丁寧にご説明します。内容にご納得いただけましたら、売主様と当社との間で契約を締結。条件のすり合わせを事前に行うことで、安心して次のステップへ進めます。
Step.4 決済・お引渡し
契約後は、所有権移転の手続きを行い、同時に売却代金を受領いただきます。東海住宅が直接買主となるため、複雑な調整や長期化する販売活動は不要。確実かつスピーディーに現金化できる点が大きなメリットです。売主様は余計な負担を抱えることなく、安心してお取引を完了いただけます。
| Pick UP！ 資金化を最短ルートで |
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仲介を介さずに東海住宅が直接買い取るため、査定から契約、そして決済までがスピーディーに進みます。通常の仲介売却では数か月単位の時間を要することもありますが、このサービスを利用すれば、最短で数日以内に資金化が可能です。さらに仲介手数料も一切不要のため、売主様が手にする金額が明確に確定し、資金計画も立てやすくなります。特に、転勤や事業資金の確保、相続整理など「できるだけ早く現金を確保したい」というニーズに最適です。スピードと安心を兼ね備えたこの仕組みは、売却をためらっていた方にとっても強力な解決策となります。
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Service よくあるご質問
Q、買取り価格は仲介より安くなりますか？
市場での仲介売却と比べるとやや下がる傾向はありますが、「確実性」と「スピード感」を優先される方には大きなメリットとなります。
Q、売却代金はいつ受け取れますか？
契約後、所有権移転と同時にお支払いいたします。最短で数日以内に現金化が可能です。
Q、下取りサービスとは何ですか？
現在のお住まいを当社が下取りし、そのまま新居購入につなげる仕組みです。売却と購入を同時進行できるため、仮住まいや二重ローンの心配がありません。
Q、査定や相談に費用はかかりますか？
無料で承っております。お気軽にご相談ください。
Q、住宅ローンを残ってても買い取ってもらえますか？
買取価格が住宅ローンの残債を上回っていれば、そのまま売却が可能です。仮に下回った場合でも対応できる方法がありますので、まずはお気軽にご相談ください。
Service 事例紹介：スピード売却で不安を解消
相続物件を早期に手間なく資金化
相続で取得した戸建てを売却したいものの、遠方に住んでおり管理が難しいというお客様。通常の仲介では時間がかかるため、東海住宅の買取りサービスをご利用いただきました。査定から契約までわずか1週間、代金も即日入金され、「短期間で手続きが完了し安心できた」とご満足いただけました。
住み替え前に売却価格を確定させ、スムーズな売却
新居購入が決まったご夫婦は、現在のマンションを売却する必要がありました。仲介では仮住まいが必要になる可能性がありましたが、下取りサービスを利用したことで、住み替えと同時にお引渡しが可能に。二重ローンの不安を避け、理想的なスケジュールで新居に移ることができました。
離婚に伴うスピード売却
離婚により不動産の財産分与が必要となったご夫婦からのご依頼でした。感情的にも負担の大きい状況の中、売却に時間をかけたくないという強いご希望がありました。通常の仲介では買い手が見つかるまでに時間がかかる可能性がありましたが、当社の即日査定とスピード買取によって、最短で現金化を実現。お二人とも新しい生活に向けた準備を安心して進められたと、感謝の声をいただきました。
