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2019-04-15 10:27:34
このところ「アポ電強盗殺人」をはじめ、不法侵入者の凶悪犯罪が増えています。金品だけならまだしも、大事な命まで奪われることのないように、普段から防犯について考えておくことが必要だといえるでしょう。奇しくも今年のGWは10連休になるということで、旅行やお出かけで家を空ける人も多いことが予想されています。留守中の空き巣はもちろんですが、お休みの開放感から玄関や窓のカギをかけ忘れるなど、不法侵入者を招き入れるような行動には十分注意が必要です。


そこで今回は、窃盗や強盗といったトラブルから自分や家族、マイホームを守るための「ホームセキュリティ」を考えてみました。

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2019-03-29 10:13:29
2019年のGW(ゴールデンウィーク)は、新天皇の即位に伴い、今年に限って5月1日が祝日。祝日法により、「昭和の日(4月29日)」との間で挟まれる4月30日と「憲法記念日(5月3日)」との間の5月2日が休日となるので、長い人では、最長10日の休みがとれることになります。そのため、すでに海外旅行や長期旅行の計画を立てている人も多いようです。

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2019-03-15 16:09:05
このところ、大手アパート建設・賃貸会社のニュースが問題になっています。この会社が建てた約1900棟の物件が違法建築(建築基準法違反)であることが発覚。改修を行うため、約1万5000名の入居者が転居を余儀なくされています。


問題の物件は設計図に基づく施工ではなく、耐火性、遮音性の基準に満たないといったもので、どうやら「工期を短縮する」「人件費を節約する」目的で手抜き工事が行われていたようです。

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2019-02-28 10:25:51
新学期、新入社、年度初めとなる春は引っ越しの季節です。特に賃貸の場合、進学や就職、転勤などで移動する人の多い3月は、新築・中古にかかわらず、数多の物件情報が出回ります。空室物件数がたくさんあれば選択肢が増え、自分が理想とする家や部屋に巡り合う確率も高くなるわけです。


良い物件に出会ったら、当然「引っ越し」を行います。通常、専門業者に依頼して、引っ越し日を決めるわけですが、それを両親や祖父母らに伝えると「待った」がかかることがあります。

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2019-02-15 10:33:30
賃貸・購入にかかわらず、家探しをするときには、住宅情報誌をはじめ、不動産会社HP、賃貸サイトほか、様ざまな情報を収集するかと思います。その中で、最近、利用者が増えているのが「空き家バンク」です。


「空き家バンク」とは、地方自治体(市区町村)が中心となって、空き家(居住者のいない家)の情報をインターネットで公開し、利用希望者に紹介するシステム。「通常の物件に比較すると、家賃や購入価格が安い」といったメリットもあるので、今回は「空き家バンク」について調べてみましょう。

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2019-01-31 10:45:09
平成最後のお正月を迎え、改元まであとわずかとなりました。新しい世代となる2019年はどのような年になるのか、気になるところです。そこで今回は、ラッキーカラーやインテリアで今年の運気をアップする「おうちの開運方法」を考えてみました。

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2019-01-15 11:12:03
空き家を放置しておくと、「ゴミの不法投棄」「犯罪の温床」「思わぬ災害の引き金」になるケースが多く、それが近隣との思わぬトラブルを引き起こすことがあります。空き家によって生じるリスクを回避するためにも、普段からの管理はもちろん、売却、リサイクルなどを視野に入れておくことも必要です。


その中で、空き家を更地にするという方法があります。建物がなくなってしまえば、災害による倒壊が招く事故や火災を回避することは可能です。しかし、どの物件でも簡単に解体できるわけではありません。立地条件によっては「解体が難しい」「解体費用が高額になる」ことも少なくないようです。

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2018-12-28 11:18:33
解体が必要になるのは、建て替えやリフォームだけではありません。「気に入った土地に前住人の家が残っている」「両親が老人ホームに入ったため、実家が空き家になってしまった」などの理由で、建物を壊すケースも多いのです。


土地購入する際には解体が前提になりますが、空き家の場合、「解体にはお金がかかるし、何かと面倒だからそのままにしておけばいい」「今は賃貸だが、将来は帰ってくる予定」と放置されたままの物件も多いと聞きます。


そこで今回は空き家管理、家屋の解体の様ざまなケースについて考えてみました。

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2018-12-14 10:24:25
木造家屋の耐用年数は、きちんとメンテナンスをしていれば約50年だといわれています。ただ、一般的にはおよそ30年が建て替えの目安とされており、そのタイミングで建て替えを検討する人が多いようです。


今回は建て替えをした方がいい時期や条件、建て替えに伴う「解体工事や「建て替えの仮住まい」について考えてみましょう。

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2018-11-30 10:18:17
念願の一軒家やマンションを購入すれば、どうしても「建て替え」か「リフォーム
かで悩む日がきます。また最近は中古住宅や古民家を購入し、建て替えまたはリフォームして住む人も多いため、物件の選択に迷ってしまうこともあるようです。


建て替えやリフォームする場合、まず築年数や目先の費用が気になるところですが、実は物件の状態によって選択肢は異なります。


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