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2022-07-30 11:49:07
夏の家探しにはチャンスあり!?
近年は、夏といえば35℃以上の真夏日、熱帯夜に熱中症を思い浮かべる方が多いのではないでしょうか。夏休み、長期旅行、里帰りといった楽しみもありますが、あまりの暑さに「外出したくない」「動きたくない」と家に閉じこもってしまうこともあるでしょう。
不動産業界も夏場は動きが鈍い時期です。とは言うものの、猛暑が直接の原因ではなく、ゴールデンウィークの声が聞こえてくる頃には家探しや引っ越しのピークも一段落し、6月は結婚式需要（ジューンブライド）が多少あるものの、7月にはオフシーズンに突入するからです。



ただ、閑散期となる7月から8月までの間は、意外なお得物件が潜んでいるのをご存じですか？ そこで今回は、夏場の住まい探しについて調べてみました。
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2022-07-27 12:39:19
旧耐震の確認方法とメリットとデメリット
中古の不動産を購入するときに耳にする「新耐震」や「旧耐震」という言葉があります。
新耐震基準とは震度６〜７程度の大地震でも倒壊しないという建築基準法上の規定ですが、「新耐震」と「旧耐震」にはどのような違いがあるのか、ご存知でしょうか。


そこで今回は、中古不動産の購入を検討したいという方に向けて、「いつからが新耐震基準のなのか？」確認する方法と旧耐震のメリットとデメリットについても解説していきます。
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2022-07-22 12:25:37
「特定優良賃貸住宅」のメリット、デメリット
各都道府県（あるいは市町村）の自治体が家賃まで補助してくれる「特定優良賃貸住宅（特優賃）」の入居には細かい条件があり、手続きが必要になります。自治体からの告知や情報も少ないため、いざ申し込みをしようにも、「何から手を付けていいのかわからない」という声も少なくありません。


そこで今回は「特定優良賃貸住宅」について、メリットだけでなくデメリットも含めて、もう少し詳しく見ていくことにしましょう。
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2022-07-15 11:34:01
住み替えるときの注意点②手続きやタイミング
「ローンが残っている家を売って新居を買いたい」「自己資金はなくても住み替えはできるの？」「住み替えで損をしたくない」などのご相談が増えています。


家の住み替えでは自己資金があった方がよいのですが、家の売却価格によっては売却益が出る場合や住宅ローンを完済できることもあります。その場合には、手続きにかかる諸費用などが用意できれば買い替えは可能です。
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