台新２丁目２期　全１棟１の新築戸建情報｜郡山市台新２丁目の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5628481

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新築戸建台新２丁目２期　全１棟１

価格3498万円

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅バス39分福島交通「針生ヶ丘病院前」バス停停歩7分(580m)
JR東北本線（黒磯～盛岡）安積永盛駅徒歩66分
ＪＲ磐越西線郡山富田駅徒歩67分

＼＼ご成約でPayPayポイントプレゼント！お得に買えちゃうチャンス／／◆大成小・一中！限定１棟◆20帖LDK◆キッチンパントリー、ファミリークローク付き◆あさかのバイパスにアクセス良好◆長期優良住宅◆都市ガス◆閑静な住宅街で家族の暮らしをサポートします！

ご成約特典
●ご成約で最大20万円相当のPayPayポイントプレゼント！
●物件価格の0.30パーセントもしくは、20万円のうち低い方の金額になります。
●詳しくはお問い合わせください！

物件ポイント
■長期優良住宅！耐震等級３取得！
■20帖のＬＤＫは折り上げ天井仕様で奥行きと開放感をプラス！
■日用品や食料品のストックにも便利なパントリー付き！
■永く住む我が家だから、安心のオールバリアフリー仕様！
■キッチン食洗機標準採用！家事の負担を軽減！
■３台駐車可能！

周辺環境
●大成小学校　徒歩約１８分（1461ｍ）
●郡山第一中学校　徒歩約１９分（1531ｍ）
●ファミリーマート郡山針生北店　徒歩約２分（226ｍ）
●ヨークベニマル台新店　徒歩約１０分（803ｍ）

―――住宅ローンに関するご相談承ります―――
＊勤続年数の少ない方
＊自己資金の少ない方
＊他にお借入れのある方
＊契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！

経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！
お気軽にお問い合わせください♪

福島県郡山市台新２丁目

間取り　4ＬＤＫ土地面積　165.68m²（50.11坪）　建物面積　104.00m²（31.46坪）

所在地	福島県郡山市台新２丁目
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%
物件構造	木造地上2階建て
建築確認番号	第R07SHC107750号
接道状況	東側 5.60m 公道
私道面積
セットバック	不要
駐車場	有 3台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン浄水器食器洗機シャワーフルオートバスシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯バリアフリーフローリング火災警報器（報知機）電気浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペースシューズクロークバルコニールーフバルコニーワイドバルコニーダブルロックドアペアガラスモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上南3室南向き２面採光駐車場３台分制震構造耐震構造住宅性能評価設計住宅性能評価取得長期優良住宅フラット35S適合証明書吹き抜けＩＨクッキングヒータ浴室暖房洗面室収納スマートキーグリルカードキーシステム省エネ給湯器 LDK20帖以上閑静な住宅街 LDK15帖以上 LDK18帖以上平坦地全室南向きパントリーＷクローゼット和室節水型トイレクッションフロア
用途地域	第1種中高層住居専用地域
築年月	令和7年8月
取引態様	媒介
学区	郡山市立大成小学校 1461m 郡山市立郡山第一中学校 1531m
現況
引渡日(入居予定日)	期日指定　2025年8月下旬
備考	□■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□ ◎時間　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。 ◎ご予約方法　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220 ■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■ 　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！　・住宅ローンに関する不安・不明点　・どこの銀行で借りるのがお得？　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？　・月々の支払いはいくらくらいになる？　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 ■小さなお子様をお連れのお客様へ■ お子様が退屈しないようキッズスペースをご用意しております。どうぞ安心してお越しください♪ ■大人数のご家族でお越しのお客様へ■ ８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪ ファミリーマート郡山針生北店 226m ヨークベニマル台新店 803m ヨークタウン大槻 3050m ファミリークリニックさとう 1053m せいの内科クリニック 867m 森歯科医院 611m 森紀久男獣医科医院 775m 郡山市役所 2722m 葉ノ木沢緑地 1502m 薫緑地 1581m たちばな西幼稚園 454m
取引有効期限	2025年07月02日