～自分好みに選べるセミオーダー住宅～菜根３丁目の新築戸建情報｜郡山市菜根３丁目の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5607310

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新築戸建～自分好みに選べるセミオーダー住宅～菜根３丁目

価格3580万円

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅バス16分福島交通「光ヶ丘」バス停停歩4分(317m)

＼＼セミオーダー住宅！自分好みの外壁・キッチン・床などカスタムできちゃいます／／考え抜かれた使いやすい家事ラク動線！パントリー、ファミリークローク、ウォークインクローゼット、サンルーム付き！

～セミオーダー住宅だからできること～
●外壁、キッチンや床など内外観を自分好みにセレクト！
　考え抜かれた使いやすい間取りはそのままに、ご家族にあった生活をご提案します！

周辺環境
●桜小学校　徒歩約１０分（825ｍ）
●郡山第三中学校　徒歩約５分（452ｍ）
●セブンイレブン郡山七ツ池店　徒歩約４分（392ｍ）
●ヨークベニマル菜根店　徒歩約７分（633ｍ）

―――住宅ローンに関するご相談承ります―――
＊勤続年数の少ない方
＊自己資金の少ない方
＊他にお借入れのある方
＊契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！

経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！
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福島県郡山市菜根３丁目

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅バス16分福島交通「光ヶ丘」バス停停歩4分(317m)

間取り　3ＬＤＫ＋Ｓ土地面積　137.86m²（41.7坪）　建物面積　95.42m²（28.86坪）

所在地	福島県郡山市菜根３丁目
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 160%
物件構造	木造地上2階建て
建築確認番号	第R05確認建築BHC中支1331
接道状況	西側 5.00m 公道
私道面積
セットバック
駐車場	有 2台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン 2WAYキッチングリルシャワーフルオートバス浴室暖房洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器フローリング全室フローリング節水型トイレ電気給湯Ｗクローゼット各室収納スペースシューズクロークモニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システム全室2面採光南3室南向き２面採光駐車場２台分分譲地内平坦地
用途地域	第1種住居地域
築年月	令和7年5月
取引態様	媒介
学区	郡山市立桜小学校 825m 郡山市立郡山第三中学校 452m
現況
引渡日(入居予定日)	相談
備考	□■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□ ◎時間　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。 ◎ご予約方法　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220 ■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■ 　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！　・住宅ローンに関する不安・不明点　・どこの銀行で借りるのがお得？　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？　・月々の支払いはいくらくらいになる？　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 ■小さなお子様をお連れのお客様へ■ キッズスペースにはおもちゃやDVDをご用意しております。パウダールーム、「おむつ交換台」と「おむつ」もございます。ご安心してご来店ください♪ ■大人数のご家族でお越しのお客様へ■ ８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪ ご都合に合わせて、短時間でのご案内・ご相談も可能です！　ご相談の所要時間などの目安はこちらをご参考ください。 ■物件見学／1物件あたり（15分～） ■資金計画のご相談（20分～） ■ご購入からお引渡しまでのご説明（20分～） ■土地・住まい探しのご相談（20分～）セブンイレブン郡山七ツ池店 392m ヨークベニマル菜根店 633m フレスポ郡山 2198m 石井在宅クリニック 391m かずま医院 702m 天田内科クリニック 690m もとだ歯科 303m おおい動物病院 1125m 郡山市役所 2562m 香久池緑地 618m 香久池公園 659m たちばな幼稚園 64m
取引有効期限	2025年05月24日