東海住宅が選ばれる理由
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膨大な取引件数
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創業50年の
地元密着の売却力 -
豊富な広告数
ポータルサイト -
売却専門の
スタッフを配置 -
多店舗展開の
強み -
様々なメディア
露出による知名度
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創業50周年を迎える、
地元密着の売却力創業50年の経験をいかし、千葉、栃木、福島、仙台と地元密着の強いネットワークで力を発揮し、お客様に喜んで頂ける売却力を発揮します。
無料お見積りサポートも実施していますので、是非一度お問い合わせをしてみてください。
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年間約2000件の
売買契約取引件数2021年3月31日現在家や土地を売る事情はお客様によって様々です。
東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、
満足頂けるように最大限協力を致します。売る際に気になる、税金や手続きの方法なども東海住宅のスペシャリストが、細かくサポート致します。
売却の流れ
売却の相談から手続き、お引越しまでトータルサポート
一連の流れをご紹介します。
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STEP01
売却の相談
希望条件の整理
理想に近い形で売却を進めるために、希望条件を整理します。
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STEP02
売却不動産の調査
売却不動産の調査事項
売却不動産の事前調査を行います。
売却金額の調査
売却金額の調整を行います。
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STEP03
媒介契約の締結
媒介契約について
不動産の売却をお任せいただくため必要な契約を締結いたします。
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STEP04
売却活動~購入申込み
売却活動のための準備
購入希望者を探すための売却活動の準備をいたします。
売却活動
多くの購入希望者に物件の情報を伝えるための活動を行います。
案内や内覧当日
内覧の事前準備を行い、購入希望者をご案内いたします。
売却活動のご報告・ご提案
活動に対するご報告およびご提案を随時行います。
購入申込み・契約条件の調査
購入申込みをされたお客様との契約条件の調査等を行います。
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STEP05
売却契約
売買契約準備
売主様・買主様の合意のもと、売買契約に必要な書類等準備します。
売買契約の手続き
売買契約の流れとその内容を理解してから、手続きを進めます。
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STEP06
お引越し
売買契約後の手続き
契約締結後、売主様が行わなければならない手続きを進めます。
動産の片付け
動産の片付けをしてお引越しを進めます。
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STEP07
残代金受領と引渡し
決済・引越し
最終代金を受領し、売買契約時に定めた状態で物件の引渡しを行います。
売却サポートサービス
すぐに売却したい方、費用が気になる方など
様々な要件を想定したサポートを揃えています。
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諸費用サポートサービス
- 建物検査+2年間の設備保障
- 売り出し前のハウスクリーニング
- 家具の処分費用
- 土地の広さや大きさがわからない時の
現状測量費用など
東海住宅が売却時にかかる諸費用の一部または全部を負担するサービスです。
サービスを受けるには条件があります。
詳しくは営業担当にご相談下さい。 -
買取保証サービス
一般公開して売却が成立しない場合(期間:3ヶ月)東海住宅が買主となる買取保証を付けることができます。
サービスを受けるには条件があります。
売れるまでの期間を把握することが出来るので、計画的にプランを立てることができます。
詳しくは営業担当にご相談下さい。 -
リースバック
東海住宅が不動産を買取し、売主様には賃料を払いながら住み続けることができます。
サービスを受けるには条件があります。
家を手放したくない、住宅ローンの返済が厳しい、老後資金に不安があるといったお悩みの方におすすめです。
すぐ売却することができ、直接買い取りのため仲介手数料も発生しません。
詳しくは営業担当にご相談下さい。
お客様の声
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今回のお取引についてご意見、ご感想をお聞かせください。
他社からも見積りを取っていましたが、1社だけではどうなのかなと。伊達市に住宅販売の看板を見てたまたまチラシが入りFAXしました。
始めてなので何もわからず、いろいろ説明を聞けて、また詳しく教えていただき東海さんにお願しました。最後までお世話様でした。東海住宅へ一言お願い致します。
他社ではくわしく説明もなく、見積もりを貰っても返事をしなかった。又何の連絡もなく知人を通してどうでしたか?等不安があり、東海さんにお願いしました。
担当者さんにもいろいろお世話になりました。買入していただいた方にもよろこんでもらえればいいと思います。 -
今回のお取引についてご意見、ご感想をお聞かせください。
他社2社にもお願いしたのですが、対応はとても早く親身になって対応して頂きました。
私は飛び込み営業を40年以上しておりますが、人間的にも大変すばらしい方と敬服しております。東海住宅へ一言お願い致します。
お伺いした際、①事務所がキレイ ②事務員様の対応がていねい等、第一印象がかなり良いですね。
日本の企業はお客様第一とうたっていますが、御社はそれが強く感じられました。きめ細かいサービスは本当に素晴らしい!!
御社におかれましては、今後益々発展されますようご紹介応援させていただきます。 -
今回のお取引についてご意見、ご感想をお聞かせください。
はじめての自宅売却で不安もありましたが、どんな相談にも1つ1つ丁寧に応えていただいて安心できました。
担当の方も最後まで同じでよかったです。とても一生懸命でした。東海住宅へ一言お願い致します。
支店長、担当の方、みな様のお陰で思っていた以上に早々に売却がきまり、いま、ほっとしています。最後まで本当にありがとうございました。 感謝しています。
税金や手続きをトータルサポート
税金や土地の調査、リフォームまで幅広くサポートします。
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税理士
譲渡税の申告や相続税の申告をサポート
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司法書士
所有権の移転や、相続時の遺産分割協議や相続登記をサポート
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土地家屋調査士
現地の測量や境界杭の復元。増築未登記部分の登記や解体後滅失登記の手続きをサポート
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弁護士
離婚協議など、紛争などが生じる場合の問題解決をサポート
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リフォーム業者
故障個所のリフォームやハウスクリーニングを行います
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引越業者
引越する際の業者選定や手続きをサポート
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動産処分業者
物件内の不要物の処分手続きをサポート
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