台新２丁目　全3棟１～２の新築戸建情報｜郡山市台新２丁目の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5643904

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新築戸建台新２丁目　全3棟１～２

価格3398万円

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅バス28分福島交通「台新」バス停停歩7分(540m)
ＪＲ磐越西線郡山駅バス28分福島交通「台新」バス停停歩7分(540m)
ＪＲ磐越西線郡山駅バス28分福島交通「台新」バス停停歩7分(540m)
JR水郡線郡山駅バス28分福島交通「台新」バス停停歩7分(540m)

◆いまから内覧可能です◆80万円補助金対象◆20帖の広々LDK◆大成小・一中◆長期優良住宅◆都市ガス◆駐車３台◆家族みんなで使えるファミリークローク◆ＷＩＣ◆インナーバルコニー◆などなど家族の欲しかったが詰まった全３棟◆

物件ポイント
●子育てグリーン住宅支援事業対象物件！
●長期優良住宅！耐震等級３取得！
●ＬＤＫ20帖！ゆとりある大空間！
●永く住む我が家だから、安心のオールバリアフリー仕様！
●キッチン食洗機標準採用！家事の負担を軽減！
●カースペース３台駐車可能！

周辺環境
●大成小学校　徒歩約１５分（1254ｍ）
●郡山第一中学校　徒歩約２１分（1726ｍ）
●ローソン郡山大槻町針生西店　徒歩約５分（426ｍ）
●ヨークベニマル台新店　徒歩約９分（739ｍ）
●リオンドール鳴神店　徒歩約８分（716ｍ）

―――住宅ローンに関するご相談承ります―――
＊勤続年数の少ない方
＊自己資金の少ない方
＊他にお借入れのある方
＊契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！

経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！
お気軽にお問い合わせください♪

福島県郡山市台新２丁目

間取り　4ＬＤＫ～4ＬＤＫ＋Ｓ土地面積　150.47m²（45.51坪）～150.49m²（45.52坪）　建物面積　110.55m²（33.44坪）～114.89m²（34.75坪）

所在地	福島県郡山市台新２丁目
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60%/200%
物件構造	木造地上2階
建築確認番号	第R06SHC127314号他
接道状況	幅員 4.00m 西側 4.00m 公道アスファルト舗装
私道面積
セットバック	済
駐車場	有 3台～3台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン 2WAYキッチン浄水器食器洗機シャワーフルオートバスシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯バリアフリーフローリング節水型トイレ火災警報器（報知機）電気浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペースシューズクロークバルコニールーフバルコニーワイドバルコニーダブルロックドアペアガラスモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上南3室南向き２面採光駐車場３台分制震構造耐震構造住宅性能評価設計住宅性能評価取得長期優良住宅フラット35S適合証明書ＩＨクッキングヒータ浴室暖房洗面室収納スマートキーグリルカードキーシステム省エネ給湯器閑静な住宅街 LDK15帖以上平坦地和室Ｗクローゼット LDK18帖以上 LDK20帖以上全室2面採光浴室に窓納戸全室南向き建設住宅性能評価取得（新築時）
用途地域	第1種中高層住居専用地域
築年月	令和7年7月
取引態様	媒介
学区	郡山市立大成小学校 1254m 郡山市立郡山第一中学校 1726m
現況
引渡日(入居予定日)	即時
備考	文化財保護法 □■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□ ◎時間　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。 ◎ご予約方法　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220 ■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■ 　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！　・住宅ローンに関する不安・不明点　・どこの銀行で借りるのがお得？　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？　・月々の支払いはいくらくらいになる？　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 ■小さなお子様をお連れのお客様へ■ お子様が退屈しないようキッズスペースをご用意しております。どうぞ安心してお越しください♪ ■大人数のご家族でお越しのお客様へ■ ８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪ ローソン郡山大槻町針生西店 426m ヨークベニマル台新店 739m ヨークタウン大槻 2843m 郡山整形外科・リハビリテーション科 1332m せいの内科クリニック 1094m 森歯科医院 323m 森紀久男獣医科医院 777m 郡山市役所放課後児童クラブ柴宮小児童クラブ 1718m 郡山市役所 21世紀記念公園麓山の杜 3385m 島中央公園 1817m たちばな西幼稚園 372m
取引有効期限	2025年08月02日