宇都宮市戸祭2丁目　1号棟の新築戸建情報｜宇都宮市戸祭２丁目の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5640023

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首都圏・東北地方を中心に、豊富な物件を取りそろえており、お客様の理想の物件探しを東海住宅が全力サポートいたします。

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これにより培ってきたリフォームのノウハウ、技術力で、予算に応じた最適なリフォームを施します。

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新築戸建宇都宮市戸祭2丁目　1号棟

価格3998万円

東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩27分
JR東北本線（宇都宮線）宇都宮駅徒歩46分
宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅東口駅徒歩49分

☆太陽光発電☆オール電化☆南道路☆
○小学校まで5分♪
○中学校まで14分♪
○スーパーまで13分♪
お気軽にお問い合わせください.。.:（＊＞▽＜）:.。.

栃木県宇都宮市戸祭２丁目

東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩27分
JR東北本線（宇都宮線）宇都宮駅徒歩46分
宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅東口駅徒歩49分

間取り　3ＬＤＫ～4ＬＤＫ土地面積　147.93m²（44.74坪）　建物面積　107.02m²（32.37坪）

所在地	栃木県宇都宮市戸祭２丁目
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%
物件構造	木造地上2階建て
建築確認番号	第25UDI1W建02780号
接道状況	南側 5.40m 公道
私道面積
セットバック
駐車場	有 3台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ電気システムキッチンカウンターキッチン I型キッチン食器洗機シャワーフルオートバス浴室暖房浴室乾燥機洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別照明器具各室収納スペース床下収納バルコニーモニター付インターホン 24時間換気システムバス1坪以上２面採光太陽光発電システムオール電化ＩＨクッキングヒーター浄水器洗面室収納給湯ペアガラス駐車場２台分浴室に窓宅配ボックスダブルロックドア室内物干し LDK15帖以上 LDK18帖以上吹き抜け勝手口和室対面キッチン駐車場３台分南道路
用途地域	第2種中高層住居専用地域
築年月	令和7年10月
取引態様	媒介
学区	宇都宮市立戸祭小学校 329m 宇都宮市立星が丘中学校 1106m
現況	空室
引渡日(入居予定日)	期日指定　2025年11月下旬
備考	景観法宅地造成等規制法リース契約10年間：月々9053円(税金)、期間終了後は無償譲渡(詳細要確認)。セブンイレブン宇都宮戸祭1丁目店 573m かましん戸祭店 1002m 宇都宮ユニオン通り商店街 1954m 宮川内科 167m 小林内科 330m そらまめキッズクリニック 982m 渡辺歯科医院 385m うつのみや動物病院 586m 宇都宮市役所子ども部子ども発達センター 2139m 桜美公園 596m 栃木県中央公園 2071m ナーサリースクールとまつり 249m
取引有効期限	2025年07月26日