宇都宮市戸祭2丁目の新築戸建情報｜宇都宮市戸祭２丁目の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5640035

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: 東海住宅では新築一戸建て・土地・マンションからオフィスなどの事業用物件まで幅広く網羅しています。
首都圏・東北地方を中心に、豊富な物件を取りそろえており、お客様の理想の物件探しを東海住宅が全力サポートいたします。

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: ひとりひとりのお客様の親身になり相談に乗りご満足いただける金額になるように、最大限の努力を致します。
売る際に気になる、税金や手続きの方法なども東海住宅のスペシャリストが、細かくサポート致します。

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: 思い描く家づくりと、コスト等の現実的な問題を総合的に判断し、お客様とじっくりと打ち合せをしながら、
ご要望に最大限の努力でお応えします。

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: 東海住宅は不動産売買の過程でたくさんの中古住宅のリフォームに携わってきました。
これにより培ってきたリフォームのノウハウ、技術力で、予算に応じた最適なリフォームを施します。

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お近くにお越しの際はぜひお立ち寄りください。

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新築戸建宇都宮市戸祭2丁目

価格3898万円～3998万円

東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩27分
JR東北本線（宇都宮線）宇都宮駅徒歩46分
宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅東口駅徒歩49分

☆太陽光発電☆オール電化☆南道路☆
○小学校まで5分♪
○中学校まで14分♪
○スーパーまで13分♪
お気軽にお問い合わせください.。.:（＊＞▽＜）:.。.

栃木県宇都宮市戸祭２丁目

東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩27分
JR東北本線（宇都宮線）宇都宮駅徒歩46分
宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅東口駅徒歩49分

間取り　3ＬＤＫ～4ＬＤＫ＋Ｓ土地面積　147.93m²（44.74坪）　建物面積　107.02m²（32.37坪）～108.47m²（32.81坪）

所在地	栃木県宇都宮市戸祭２丁目
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60%/200%
物件構造	木造地上2階
建築確認番号	第25UDI1W建02782号他
接道状況	幅員 5.40m 南側 5.40m 公道
私道面積
セットバック
駐車場	有 3台～3台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ駐車場２台分 24時間換気システムバス1坪以上駐車場３台分吹き抜け南道路２面採光浴室乾燥機電気給湯オール電化太陽光発電システム床下収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納照明器具システムキッチン食器洗機シャワーバストイレ別洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所ＩＨクッキングヒーターフルオートバス LDK15帖以上浄水器洗髪洗面化粧台 I型キッチン室内物干し浴室暖房独立洗面台 LDK20帖以上 LDK18帖以上和室浴室に窓対面キッチンバルコニーモニター付インターホンペアガラス勝手口ダブルロックドア宅配ボックス
用途地域	第2種中高層住居専用地域
築年月	令和7年10月
取引態様	媒介
学区	宇都宮市立戸祭小学校 329m 宇都宮市立星が丘中学校 1106m
現況	空室
引渡日(入居予定日)	期日指定　2025年11月下旬
備考	景観法宅地造成等規制法リース契約10年間：月々9053円(税金)、期間終了後は無償譲渡(詳細要確認)。セブンイレブン宇都宮戸祭1丁目店 573m かましん戸祭店 1002m 宇都宮ユニオン通り商店街 1954m 宮川内科 167m 小林内科 330m そらまめキッズクリニック 982m 渡辺歯科医院 385m うつのみや動物病院 586m 宇都宮市役所子ども部子ども発達センター 2139m 桜美公園 596m 栃木県中央公園 2071m ナーサリースクールとまつり 249m
取引有効期限	2025年07月25日