リーブルガーデン宇都宮針ヶ谷1丁目の新築戸建情報｜宇都宮市針ケ谷１丁目の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5590873

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首都圏・東北地方を中心に、豊富な物件を取りそろえており、お客様の理想の物件探しを東海住宅が全力サポートいたします。

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: ひとりひとりのお客様の親身になり相談に乗りご満足いただける金額になるように、最大限の努力を致します。
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: 東海住宅は不動産売買の過程でたくさんの中古住宅のリフォームに携わってきました。
これにより培ってきたリフォームのノウハウ、技術力で、予算に応じた最適なリフォームを施します。

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新築戸建リーブルガーデン宇都宮針ヶ谷1丁目

価格2490万円

東武宇都宮線安塚駅徒歩30分
JR東北本線（宇都宮線）雀宮駅徒歩32分
東武宇都宮線西川田駅徒歩39分

☆収納豊富☆並列駐車☆
○小学校まで7分♪
○スーパーまで7分♪
○大型公園まで車で9分♪
お気軽にお問い合わせください.。.:（＊＞▽＜）:.。.

栃木県宇都宮市針ケ谷１丁目

東武宇都宮線安塚駅徒歩30分
JR東北本線（宇都宮線）雀宮駅徒歩32分
東武宇都宮線西川田駅徒歩39分

間取り　3ＬＤＫ土地面積　174.90m²（52.9坪）　建物面積　101.64m²（30.74坪）

所在地	栃木県宇都宮市針ケ谷１丁目
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60%/200%
物件構造	木造地上2階
建築確認番号	第R07SHC104515号
接道状況	幅員 6.00m 西側 6.00m 私道
私道面積
セットバック
駐車場	有 2台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ閑静な住宅街駐車場２台分 24時間換気システムバス1坪以上全室南向き設計住宅性能評価取得フラット35適合証明書２面採光建設住宅性能評価取得（新築時）前面道路6m以上浴室乾燥機電気給湯Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースパントリーバリアフリーシステムキッチン追焚き給湯シャワーバストイレ別洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所フルオートバス LDK15帖以上フローリング浄水器洗髪洗面化粧台 I型キッチン火災警報器（報知機）グリル省エネ給湯器クッションフロア浴室暖房独立洗面台全居室６帖以上バルコニーディンプルキーカードキーシステムモニター付インターホンペアガラス外壁サイディング庭シャッター雨戸ダウンライトダブルロックドア
用途地域	工業地域
築年月	令和7年6月
取引態様	媒介
学区	宇都宮市立新田小学校 496m 宇都宮市立雀宮中学校 1479m
現況	空室
引渡日(入居予定日)	期日指定　2025年7月下旬
備考	ローソン宇都宮針ヶ谷町店 295m ヨークベニマル針ケ谷店 524m インターパークビレッジ 5494m きむら内科・循環器科クリニック 415m 土谷内科小児科医院 1698m くりばやしこどもクリニック 1206m 金澤歯科医院 190m こにた動物病院 1271m 宇都宮市役所子育てサロン北雀宮 1967m 上原憩いの森公園 2551m 西川田公園 3214m さかえ認定こども園 973m
取引有効期限	2025年05月14日