グラファーレ下野市祇園の新築戸建情報｜下野市祇園５丁目の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5587058

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: 東海住宅では新築一戸建て・土地・マンションからオフィスなどの事業用物件まで幅広く網羅しています。
首都圏・東北地方を中心に、豊富な物件を取りそろえており、お客様の理想の物件探しを東海住宅が全力サポートいたします。

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: ひとりひとりのお客様の親身になり相談に乗りご満足いただける金額になるように、最大限の努力を致します。
売る際に気になる、税金や手続きの方法なども東海住宅のスペシャリストが、細かくサポート致します。

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: 思い描く家づくりと、コスト等の現実的な問題を総合的に判断し、お客様とじっくりと打ち合せをしながら、
ご要望に最大限の努力でお応えします。

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: 東海住宅は不動産売買の過程でたくさんの中古住宅のリフォームに携わってきました。
これにより培ってきたリフォームのノウハウ、技術力で、予算に応じた最適なリフォームを施します。

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新築戸建グラファーレ下野市祇園

価格4490万円

JR東北本線（宇都宮線）自治医大駅徒歩19分
ＪＲ湘南新宿ライン（宇都宮逗子）小金井駅徒歩37分
JR東北本線（宇都宮線）石橋駅徒歩76分

☆太陽光パネル☆サンルーム☆周辺施設充実☆
○セカンド玄関にもなるSC♪
○小学校まで13分♪
○中学校まで9分♪
○スーパーまで13分♪
お気軽にお問い合わせください.。.:（＊＞▽＜）:.。.

栃木県下野市祇園５丁目

JR東北本線（宇都宮線）自治医大駅徒歩19分
ＪＲ湘南新宿ライン（宇都宮逗子）小金井駅徒歩37分
JR東北本線（宇都宮線）石橋駅徒歩76分

間取り　3ＬＤＫ＋Ｓ土地面積　223.48m²（67.6坪）　建物面積　95.64m²（28.93坪）

所在地	栃木県下野市祇園５丁目
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	50%/80%
物件構造	木造地上1階
建築確認番号	第HPA-25-01582-1号
接道状況	幅員 6.00m 南西側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
駐車場	有 3台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ駐車場２台分 24時間換気システムバス1坪以上駐車場３台分南道路低層住居専用地域設計住宅性能評価取得２面採光建設住宅性能評価取得（新築時）前面道路6m以上浴室乾燥機電気給湯太陽光発電システムＷクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクロークパントリーバリアフリーシステムキッチン追焚き給湯シャワーバストイレ別洗浄便座カウンターキッチン LDK15帖以上フローリング浄水器洗髪洗面化粧台 I型キッチン火災警報器（報知機）グリル省エネ給湯器クッションフロア浴室暖房独立洗面台バルコニーディンプルキーモニター付インターホンペアガラス外壁サイディング庭シャッター雨戸ダブルロックドア
用途地域	第1種低層住居専用地域
築年月	令和7年6月
取引態様	媒介
学区	下野市立祇園小学校 1019m 下野市立南河内第二中学校 653m
現況	空室
引渡日(入居予定日)	期日指定　2025年7月下旬
備考	文化財保護法(埋蔵文化財) 都市再生特別措置法水防法ファミリーマートベツイ下野祇園店 169m たいらや自治医大店 979m 南河内診療所 588m 医療法人すずき内科・循環器科 236m おかべこどもクリニック 822m 海老原歯科医院 373m みどり動物病院 1125m 下野市役所ファミリー・サポート・センター 585m 祇園原公園 781m 諏訪山公園 1089m 認定こども園第二薬師寺幼稚園 722m
取引有効期限	2025年06月09日