-グランフェリディア-鶴ケ谷・２号棟の新築戸建情報｜仙台市宮城野区鶴ケ谷１丁目の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5271143

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新築戸建-グランフェリディア-鶴ケ谷・２号棟

価格3490万円

仙台市営地下鉄南北線台原駅バス7分仙台市営バス「鶴ケ谷一丁目」バス停停歩3分(200m)
仙台市営地下鉄南北線旭ケ丘駅バス24分仙台市営バス「鶴ケ谷一丁目」バス停停歩3分(200m)
JR東北本線（黒磯～盛岡）東仙台駅徒歩29分

《太陽光発電付*》エコで光熱費も軽減！
◇冬もあったかウレタンフォーム断熱の家♪
◇食洗機＋カップボード+天井スピーカー付キッチン♪
◇広々土間収納♪
◇駐車２台♪
◇認定低炭素住宅♪

宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷１丁目

間取り　3ＬＤＫ土地面積　139.35m²（42.15坪）　建物面積　95.63m²（28.92坪）

所在地	宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷１丁目
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	50% / 80%
物件構造	木造地上2階建て
建築確認番号	第R04確認建築宮城建住03229号
接道状況	北西側 5.90m 公道
私道面積
セットバック
駐車場	有 2台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンオープンキッチン食器洗機浄水器ＩＨクッキングヒータグリルシャワー浴室暖房シャンプードレッサー独立洗面台洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器フローリング火災警報器（報知機）給湯浴室乾燥機電気オール電化Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクロークバルコニーカードキーシステムディンプルキーペアガラス複層ガラスモニター付インターホンスマートキー全居室複層ガラスか複層サッシ閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上南向き駐車場２台分耐震構造保証付住宅フルオートバス節水型トイレダブルロックドアダウンライト省エネ・エコ住宅南3室低炭素住宅クッションフロアＩＨクッキングヒーター全室フローリング洗面室収納高気密高断熱住宅太陽光発電システム LDK15帖以上勝手口全室2面採光 I型キッチン
用途地域	第1種低層住居専用地域
築年月	令和5年7月
取引態様	媒介
学区	仙台市立鶴谷小学校 650m 仙台市立鶴谷中学校 1249m
現況	空室
引渡日(入居予定日)	即時
備考	新築未入居＊アピールポイント☆・宅配ＢＯＸ、全室網戸、１Ｆシャッター付♪ あったか快適な発泡ウレタンフォーム断熱材！玄関スマートドア採用！リビングエアコン付き！＊充実の保証☆・住宅ローン減税優遇を受けられる認定低炭素住宅最長３０年長期建物保証ハウスプラス住宅保証１０年白アリ保証１０年地盤保証２０年無料定期点検３回＊ライフインフォメーション☆* 鶴谷小学校：徒歩9分鶴谷中学校：徒歩16分ザ・ビッグ仙台南光台店：徒歩10分ツルハドラッグ仙台鶴ケ谷店：徒歩15分セブンイレブン：徒歩8分セブンイレブン仙台南光台南2丁目店 633m ザ・ビッグ仙台南光台店 750m FOLEO(フォレオ)せんだい宮の杜 2018m 社団法人宮城県医師会健康センター 1281m 南光台伊藤クリニック 950m 星内科小児科医院 2139m 自由ヶ丘歯科クリニック 405m 首藤動物病院 1028m 鶴ケ谷一丁目西公園 203m 大堤公園 367m 鶴ケ谷幼稚園 492m
取引有効期限	2025年05月19日