鶴ケ谷８丁目II・全２棟の新築戸建情報｜仙台市宮城野区鶴ケ谷８丁目の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5594452

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新築戸建鶴ケ谷８丁目II・全２棟

価格3680万円

JR東北本線（黒磯～盛岡）東仙台駅徒歩15分
ＪＲ仙石線苦竹駅徒歩32分
ＪＲ仙石線小鶴新田駅徒歩35分
ＪＲ仙石線陸前原ノ町駅徒歩37分
ＪＲ仙山線東照宮駅徒歩45分

《東仙台駅徒歩１５分》スーパー徒歩８分で買物便利♪
◇西山小・中学校徒歩１０分以内で通学も安心の距離〇
◇パントリー+ＷＩＣ付きの豊富な収納♪
◇駐車並列２台*

宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷８丁目

間取り　4ＬＤＫ土地面積　149.05m²（45.08坪）～150.29m²（45.46坪）　建物面積　102.26m²（30.93坪）～109.30m²（33.06坪）

所在地	宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷８丁目
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	50%/80%
物件構造	木造地上2階
建築確認番号	第R07SHC１０３１１５号他
接道状況	幅員 12.04m～12.12m 東側 12.12m 公道
私道面積
セットバック
駐車場	有 2台～2台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好閑静な住宅街駐車場２台分 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光南3室低層住居専用地域平坦地南向き省エネ・エコ住宅シックハウス対策耐震構造住宅性能評価保証付住宅設計住宅性能評価取得２面採光ノンホルムアルデヒド前面道路6m以上浴室乾燥機電気給湯Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースパントリーバリアフリーシステムキッチンシャンプードレッサー追焚き給湯シャワーバストイレ別洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所フルオートバス LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器パウダールーム洗髪洗面化粧台 I型キッチン火災警報器（報知機）グリル省エネ給湯器浴室暖房独立洗面台節水型トイレ LDK18帖以上浴室に窓対面キッチンバルコニー複層ガラスディンプルキー南側庭あり人感センサーライトモニター付インターホンペアガラス外壁サイディング庭ダウンライトダブルロックドア全居室複層ガラスか複層サッシ
用途地域	第1種低層住居専用地域
築年月	令和7年9月
取引態様	媒介
学区	仙台市立西山小学校 617m 徒歩8分仙台市立西山中学校 490m 徒歩7分
現況	空室
引渡日(入居予定日)	相談
備考	＊アピールポイント☆ 冬も暖かくお風呂に入れる浴室暖房乾燥機！駐車スペース２台分！無料定期点検有り（半年～１０年後まで計４回）＊ライフインフォメーション☆ 西山小学校：徒歩８分西山中学校：徒歩７分みやぎ生協鶴ケ谷店：徒歩8分鶴ケ谷保育所：徒歩4分鶴ケ谷七丁目南公園：徒歩3分＊購入サポート情報☆ 1.お客様のご希望・弊社おすすめの金融機関での住宅ローン事前審査を行えます♪（無料）既存ローンがある方や借入金額の目安が知りたい人もお気軽にご相談下さい♪ 2.ご来店・ご見学の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます♪ ご希望の際は、事前にご予約をお願い致します♪ セブンイレブン東仙台1丁目店 803m みやぎ生協鶴ヶ谷店 567m 徒歩8分ヒルプラザ鶴ケ谷 474m 大山内科胃腸科 628m 徒歩8分塩沢消化器内科 489m 東仙台クリニック 1264m 佐々木ファミリー歯科 295m ウィル動物病院鶴ケ谷病院 1177m 仙台市役所宮城野区コミュニティ・センター鶴ケ谷東コミュニティ・セ 889m 鶴ケ谷七丁目南公園 198m 徒歩3分鶴ケ谷八丁目公園 201m 仙台市鶴ヶ谷保育所 289m 徒歩4分
取引有効期限	2025年05月19日