ハートフルタウン上戸祭町2期　B号棟の新築戸建情報｜宇都宮市上戸祭町の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5658662

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: 東海住宅では新築一戸建て・土地・マンションからオフィスなどの事業用物件まで幅広く網羅しています。
首都圏・東北地方を中心に、豊富な物件を取りそろえており、お客様の理想の物件探しを東海住宅が全力サポートいたします。

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: ひとりひとりのお客様の親身になり相談に乗りご満足いただける金額になるように、最大限の努力を致します。
売る際に気になる、税金や手続きの方法なども東海住宅のスペシャリストが、細かくサポート致します。

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: 思い描く家づくりと、コスト等の現実的な問題を総合的に判断し、お客様とじっくりと打ち合せをしながら、
ご要望に最大限の努力でお応えします。

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: 東海住宅は不動産売買の過程でたくさんの中古住宅のリフォームに携わってきました。
これにより培ってきたリフォームのノウハウ、技術力で、予算に応じた最適なリフォームを施します。

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新築戸建ハートフルタウン上戸祭町2期　B号棟

価格3190万円

東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩39分
JR東北本線（宇都宮線）宇都宮駅徒歩57分
宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅東口駅徒歩60分

☆ZEH水準取得住宅☆南道路☆日当たり良好☆
○小学校まで13分♪
○スーパーまで6分♪
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お気軽にお問い合わせください.。.:（＊＞▽＜）:.。.

栃木県宇都宮市上戸祭町

東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩39分
JR東北本線（宇都宮線）宇都宮駅徒歩57分
宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅東口駅徒歩60分

間取り　4ＬＤＫ土地面積　154.51m²（46.73坪）　建物面積　98.74m²（29.86坪）

所在地	栃木県宇都宮市上戸祭町
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%
物件構造	木造地上2階建て
建築確認番号	第HPA-25-04971-1号
接道状況	南側 3.00m 公道
私道面積
セットバック
駐車場	有 2台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン I型キッチングリルシャワーフルオートバス洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器バリアフリーフローリングクッションフロア火災警報器（報知機）電気浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペースバルコニーディンプルキーダブルロックドアペアガラスモニター付インターホン庭外壁サイディング 24時間換気システムバス1坪以上２面採光住宅性能評価設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時） LDK15帖以上駐車場２台分南道路Ｗクローゼットパントリー
用途地域	第1種住居地域
築年月	令和7年9月
取引態様	媒介
学区	宇都宮市立上戸祭小学校 975m 宇都宮市立星が丘中学校 1770m
現況	空室
引渡日(入居予定日)	期日指定　2025年10月下旬
備考	ローソン宇都宮中戸祭店 380m フードオアシスOTANI戸祭店 463m アクロスプラザ宝木 2031m 国立病院機構栃木医療センター(独立行政法人) 779m 櫻井内科診療所 991m そらまめキッズクリニック 988m 後藤歯科クリニック 301m 萩原動物病院 1174m 宇都宮市役所教育委員会事務局生涯学習課人材かがやきセンター 3302m 戸祭台1号緑地 1344m 長岡公園 (栃木) 1533m あゆみ北保育園 677m
取引有効期限	2025年09月09日