-Cradlegarden-渡利第12　1号棟の新築戸建情報｜福島市渡利字西ノ内の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5658462

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新築戸建-Cradlegarden-渡利第12　1号棟

価格2250万円

JR東北本線（黒磯～盛岡）福島駅徒歩24分
福島交通飯坂線曽根田駅徒歩31分
福島交通飯坂線美術館図書館前駅徒歩41分

＼南高近く！本日の見学大歓迎♪／
◇渡利小・渡利中エリア
◇月々6万円～
◇2台以上駐車可
◇最寄駅「福島駅」通勤通学に便利♪
◇全室フローリングの4LDK
◇各部屋収納を充実♪引っ越し時も安心！

福島県福島市渡利字西ノ内

JR東北本線（黒磯～盛岡）福島駅徒歩24分
福島交通飯坂線曽根田駅徒歩31分
福島交通飯坂線美術館図書館前駅徒歩41分

間取り　4ＬＤＫ土地面積　109.66m²（33.17坪）　建物面積　92.74m²（28.05坪）

所在地	福島県福島市渡利字西ノ内
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200% 60% / 200%
物件構造	木造地上2階建て
建築確認番号	第R07SHC108133号
接道状況	北側 6.12m 公道
私道面積	無
セットバック
駐車場	有 3台無料カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチンシャワー浴室暖房洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別火災警報器（報知機）浴室乾燥機各室収納スペースダブルロックドアペアガラス 24時間換気システム耐震構造住宅性能評価保証付住宅設計住宅性能評価取得ダウンライトモニター付インターホン追焚き給湯外壁サイディング電気床下収納シューズクローク人感センサーライト２面採光シャンプードレッサーグリル浄水器フルオートバス複層ガラス全居室複層ガラスか複層サッシ建設住宅性能評価取得（新築時）省エネ給湯器給湯ＩＨクッキングヒータ独立洗面台浴室に窓 LDK15帖以上防犯カメラ閑静な住宅街陽当り良好南向き節水型トイレ対面キッチンフラット35S適合証明書バルコニーバリアフリー全室フローリング即引渡可駐車場３台分前面道路6m以上
用途地域	第1種中高層住居専用地域第2種住居地域
築年月	令和7年8月
取引態様	媒介
学区	福島市立渡利小学校 814m 福島市立渡利中学校 787m
現況	空室
引渡日(入居予定日)	即時
備考	22条区域【施工会社の特徴】 ●地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた「QUIE」を搭載！ ●一級建築士事務所として培った建築技術と徹底した施工管理により、安心して暮らせる住宅をご提供いたします。 ●徹底した地盤調査と最適な改良工事を実施。地盤調査から生まれる沈まない家を実現！ ●在来工法+木を傷めにくい耐震性を高める金物を組み合わせ長く住める家を実現します。 ●夜間でも来訪者の顔を認識できるLEDライトを装備！TVモニター付きインターホンで安心のセキュリティ。セブンイレブン福島渡利弁天山前店 385m スーパーマーケットいちい渡利店 802m 大原記念財団(一般財団法人)大原綜合病院 1032m すぎやま内科内視鏡クリニック 178m 天神橋クリニック 528m 佐藤歯科医院 421m 高橋獣医科病院 635m 浪江町役場福島出張所 186m スクルドエンジェル保育園福島園 234m
取引有効期限	2025年09月10日