桜ケ丘第１２・１号棟の新築戸建情報｜仙台市青葉区桜ケ丘３丁目の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5658157

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新築戸建桜ケ丘第１２・１号棟

価格2799万円

仙台市営地下鉄南北線北仙台駅バス15分宮城交通バス「桜ケ丘二丁目」バス停停歩4分(290m)
ＪＲ仙山線北仙台駅バス15分宮城交通バス「桜ケ丘二丁目」バス停停歩4分(290m)
仙台市営地下鉄南北線仙台駅バス20分宮城交通バス「桜ケ丘二丁目」バス停停歩4分(290m)

《全２棟》小中学校・スーパー・公園・コンビニ徒歩圏内♪
◇主寝室には2.5帖の書斎付！
◇開放感のある北東角地*
◇駐車並列２台

宮城県仙台市青葉区桜ケ丘３丁目

間取り　3ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ＋Ｓ土地面積　120.30m²（36.39坪）～125.83m²（38.06坪）　建物面積　92.34m²（27.93坪）～95.58m²（28.91坪）

所在地	宮城県仙台市青葉区桜ケ丘３丁目
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	50%/80%
物件構造	木造地上2階
建築確認番号	第R07SHC102784号他
接道状況	幅員 5.90m～6.10m 東側 6.10m 公道北側 5.90m 公道東側 6.10m 公道
私道面積
セットバック
駐車場	有 2台～2台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ閑静な住宅街駐車場２台分 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光整形地角地低層住居専用地域省エネ・エコ住宅耐震構造住宅性能評価設計住宅性能評価取得２面採光建設住宅性能評価取得（新築時）前面道路6m以上即引渡可浴室乾燥機電気給湯床下収納各室収納スペース納戸バリアフリーシステムキッチンシャンプードレッサー追焚き給湯シャワーバストイレ別洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所フルオートバス書斎 LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器洗髪洗面化粧台 I型キッチン火災警報器（報知機）オープンキッチングリル省エネ給湯器浴室暖房独立洗面台節水型トイレ浴室に窓対面キッチンバルコニー複層ガラスディンプルキーモニター付インターホンペアガラス外壁サイディング防犯カメラダウンライトダブルロックドア全居室複層ガラスか複層サッシ
用途地域	第1種低層住居専用地域
築年月	令和7年7月
取引態様	媒介
学区	仙台市立桜丘小学校 1200m 徒歩15分仙台市立桜丘中学校 1100m 徒歩14分
現況	空室
引渡日(入居予定日)	即時
備考	＊アピールポイント☆ 学校や公園、買物施設など生活施設が近隣に充実♪* 浴室暖房乾燥機付きで冬も暖かくお風呂に入れます！防犯カメラ付き！＊ライフインフォメーション☆ 桜丘小学校：徒歩15分桜丘中学校：徒歩14分みやぎ生協桜ヶ丘店：徒歩7分ブランチ仙台：車約5分＊購入サポート情報☆ お客様のご希望・弊社おすすめの金融機関での住宅ローン事前審査を行えます♪（無料）既存ローンがある方や借入金額の目安が知りたい人もお気軽にご相談下さい♪ ファミリーマート川平一丁目店 745m 徒歩10分 COOP MIYAGI(コープミヤギ) みやぎ生協桜ヶ丘店 510m 徒歩7分 BRANCH(ブランチ)仙台 1615m やすだクリニック 650m 桜ヶ丘あおぞら内科 641m てらさわ小児科 2102m スギメ歯科医院 533m ひまわり動物病院 701m 桜ケ丘東公園 95m 桜ケ丘二丁目公園 448m 幼保連携型認定こども園泉ヶ丘幼稚園・アルル保育園 1031m 徒歩13分
取引有効期限	2025年09月08日