大槻町第３７　全５棟１～５の新築戸建情報｜郡山市大槻町字三角田の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5654836

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新築戸建大槻町第３７　全５棟１～５

価格2480万円～2680万円

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅バス32分福島交通「大槻郵便局」バス停停歩1分(26m)

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物件ポイント
●コスモス通りにアクセス良好！小学校も徒歩１０分圏内！
●地震の揺れを吸収するクワイエ住宅！
●浴室乾燥暖房機付き！洗濯の乾燥部屋や冬場のヒートショックの予防にも一役！
●24時間換気システム搭載！クリーンな室内を保ちます！
●駐車４台！

周辺環境
●大槻小学校　徒歩約８分（660ｍ）
●大槻中学校　徒歩約１５分（1236ｍ）
●ファミリーマート大槻三森街道店　徒歩約５分（418ｍ）
●ＪＡ福島さくら旬の庭　徒歩約８分（692ｍ）
●ヨークベニマルコスモス通り店　徒歩約１９分（1592ｍ）

―――住宅ローンに関するご相談承ります―――
＊勤続年数の少ない方
＊自己資金の少ない方
＊他にお借入れのある方
＊契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！

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お気軽にお問い合わせください♪

福島県郡山市大槻町字三角田

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅バス32分福島交通「大槻郵便局」バス停停歩1分(26m)

間取り　4ＬＤＫ～4ＬＤＫ＋Ｓ土地面積　138.31m²（41.83坪）～178.23m²（53.91坪）　建物面積　95.58m²（28.91坪）～98.81m²（29.89坪）

所在地	福島県郡山市大槻町字三角田
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60%/200%
物件構造	木造地上2階
建築確認番号	第R07SHC112428号他
接道状況	幅員 4.00m～18.00m 北側 4.00m 公道南側 18.00m 公道アスファルト舗装
私道面積
セットバック
駐車場	有 4台～4台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン浄水器グリルシャワーフルオートバス浴室暖房浴室乾燥機シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所給湯床下収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納ワイドバルコニーダブルロックドア人感センサーライトダウンライトフットライトモニター付インターホン外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上南向き２面採光バリアフリー電気バルコニー複層ガラス省エネ給湯器設計住宅性能評価取得バストイレ別追焚き給湯フローリング火災警報器（報知機）スマートキー全室2面採光フラット35S適合証明書閑静な住宅街駐車場２台分 LDK15帖以上駐車場３台分南3室和室平坦地庭南道路整形地納戸前面道路6m以上
用途地域	第1種中高層住居専用地域
築年月	令和7年10月
取引態様	媒介
学区	郡山市立大槻小学校 660m 郡山市立大槻中学校 1236m
現況
引渡日(入居予定日)	期日指定　2025年10月下旬
備考	□■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□ ◎時間　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。 ◎ご予約方法　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220 ■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■ 　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！　・住宅ローンに関する不安・不明点　・どこの銀行で借りるのがお得？　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？　・月々の支払いはいくらくらいになる？　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 ■小さなお子様をお連れのお客様へ■ お子様が退屈しないようキッズスペースをご用意しております。どうぞ安心してお越しください♪ ■大人数のご家族でお越しのお客様へ■ ８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪ ファミリーマート大槻三森街道店 418m JA福島さくら旬の庭 692m ヨークタウン大槻 2168m 松井医院 241m うさみ内科 277m チルドレンクリニック 1042m まつい歯科医院 361m きくざきペットクリニック 1467m 郡山市役所大槻行政センター 458m 緑道 1085m 大槻公園 1827m 大槻中央幼稚園 586m
取引有効期限	2025年08月30日