宮城野区鶴ケ谷第19 の新築戸建情報｜仙台市宮城野区鶴ケ谷１丁目の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5654722

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新築戸建宮城野区鶴ケ谷第19

価格3180万円～3280万円

JR東北本線（黒磯～盛岡）東仙台駅徒歩21分
JR仙石線陸前原ノ町駅徒歩35分
JR仙石線苦竹駅徒歩35分

１９帖超の大空間ＬＤＫ＋*
◆小・中学校まで徒歩１１分以内！
◆太陽光発電×防犯カメラ付き♪
◆２台並列駐車可能〇

宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷１丁目

JR東北本線（黒磯～盛岡）東仙台駅徒歩21分
JR仙石線陸前原ノ町駅徒歩35分
JR仙石線苦竹駅徒歩35分

間取り　3ＬＤＫ～4ＬＤＫ土地面積　125.77m²（38.04坪）～128.19m²（38.77坪）　建物面積　95.58m²（28.91坪）～96.38m²（29.15坪）

所在地	宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷１丁目
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	50%/80%
物件構造	木造地上2階
建築確認番号	第HPA-25-07036-1号他
接道状況	幅員 8.78m 南側 8.78m 公道接面6.79m 南側 8.79m 公道接面7.29m
私道面積
セットバック
駐車場	有 2台～2台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好閑静な住宅街駐車場２台分 24時間換気システムバス1坪以上南道路整形地低層住居専用地域平坦地南向き省エネ・エコ住宅制震構造耐震構造２面採光前面道路6m以上浴室乾燥機電気給湯太陽光発電システム床下収納各室収納スペースパントリーバリアフリー照明器具システムキッチンシャンプードレッサー追焚き給湯シャワーバストイレ別洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器洗髪洗面化粧台 I型キッチン火災警報器（報知機）グリル省エネ給湯器浴室暖房独立洗面台節水型トイレ LDK18帖以上浴室に窓対面キッチン全居室６帖以上バルコニー複層ガラスディンプルキーモニター付インターホンペアガラス外壁サイディングダウンライトダブルロックドア全居室複層ガラスか複層サッシ
用途地域	第1種低層住居専用地域
築年月	令和7年11月
取引態様	媒介
学区	仙台市立西山小学校 417m 仙台市立西山中学校 856m
現況	空室
引渡日(入居予定日)	相談
備考	＊アピールポイント☆・ ◆学校や保育園、幼稚園が徒歩圏内の子育て環境充実エリア♪ ◆東仙台駅まで自転車利用で約９分！通勤、通学も便利〇 ◆地震の揺れを吸収する制振装置搭載！＊ライフインフォメーション☆・西山小学校：徒歩６分西山中学校：徒歩１１分お人形社第二幼稚園：徒歩６分 COOP鶴ケ谷店：徒歩７分フォレオ仙台宮の杜：車で４分＊購入サポート情報☆*・お客様のご希望・弊社おすすめの金融機関での住宅ローン事前審査を行えます（無料）既存ローンがある方や借入金額の目安が知りたい人もお気軽にご相談下さい♪ ファミリーマートプラスCOOP鶴ケ谷店 529m COOP鶴ケ谷店 534m FOLEO(フォレオ)せんだい宮の杜 1382m 塩沢消化器内科 314m 東仙台クリニック 1640m 鶴ケ谷歯科医院 333m にきどうぶつ病院 1828m 鶴ケ谷一丁目東公園 161m 鶴ケ谷二丁目公園 480m お人形社第二幼稚園 402m
取引有効期限	2025年09月12日