中古マンションナポレ開成山公園

価格2880万円

JR東北本線(黒磯~盛岡)郡山駅 徒歩38分

あたたかみのある木目の室内!リフォーム完了!広々としたルーフバルコニー付き!開成山公園も徒歩圏内!ヨークタウン島も徒歩6分!周辺環境充実のエリアで落ち着き暮らしをサポートします!

**リフォーム内容2025年6月完了**
●全部屋クロス張替え、畳、フローリング交換。
●キッチン入れ替え、給湯器交換
●詳しくはお問い合わせください。

**物件ポイント**
●ルーフバルコニー使用料 月1300円
●駐車場6500円(2台分の契約が可能)

**周辺環境**
●開成小学校 徒歩約11分(958m)
●郡山第一中学校 徒歩約19分(1570m)
●ローソン郡山桑野二丁目店 徒歩約5分(425m)
●ヨークベニマル島 徒歩約6分(606m)
●ロシナンテ郡山中央店 徒歩約6分(540m)

―――住宅ローンに関するご相談承ります―――
*勤続年数の少ない方
*自己資金の少ない方
*他にお借入れのある方
*契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください!

経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します!
お気軽にお問い合わせください♪

福島県郡山市桑野1丁目

JR東北本線(黒磯~盛岡)郡山駅 徒歩38分

間取り 4LDK専有面積 87.35m2(26.42坪)

所在地 福島県郡山市桑野1丁目
物件種別 中古マンション
権利 所有権
ルーフバルコニー面積
テラス面積
専用庭面積
所在階 6階
地上階建 地上7階建て
総戸数 --戸
管理形態 全部委託
管理組合
管理会社
管理費 8,400/月
修繕積立金 16,130/月
地目
建ぺい率/容積率 - / -
物件構造 RC造 地上7階建て
接道状況
私道面積
61.69(18.66坪)
セットバック
駐車場 空有(敷地内)(6,500/月)
都市計画
国土法提出 不要
設備・条件 都市ガス ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン オープンキッチン グリル フルオートバス 独立洗面台 洗浄便座 洗濯機置場 バストイレ別 追焚き給湯 省エネ給湯器 照明器具 LDK15帖以上 フローリング 和室 節水型トイレ クッションフロア エアコン Wクローゼット 収納 各室収納スペース シューズクローク バルコニー ワイドバルコニー オートロック TVインターホン エレベーター 駐輪場 角部屋 外観タイル張り 即引渡可 陽当り良好 閑静な住宅街 駐車場2台分 平面駐車場 管理人日勤 24時間換気システム 眺望良好 リフォーム済み ハウスクリーニング 平坦地
用途地域
築年月 平成13年7月
取引態様 媒介
学区 郡山市立開成小学校 958m
郡山市立郡山第一中学校 1570m
現況 空室
引渡日(入居予定日) 即時 
備考 2025/06 内装リフォーム済・キッチン・壁・床・全室・給湯器
□■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□

◎時間
 9:30~18:30 ※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。

◎ご予約方法
 事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。 TEL024-922-3220

■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■
 ・お家探しを始めたがわからないことがたくさん!
 ・住宅ローンに関する不安・不明点
 ・どこの銀行で借りるのがお得?
 ・頭金はどのくらい必要?頭金無しでも買えるの?
 ・月々の支払いはいくらくらいになる?
 ・売却、買換えをしたいがどうすればいい?
など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。
些細なことでもお気軽にご相談ください。

■小さなお子様をお連れのお客様へ■
キッズスペースにはおもちゃやDVDをご用意しております。パウダールーム、「おむつ交換台」と「おむつ」もございます。ご安心してご来店ください♪

■大人数のご家族でお越しのお客様へ■
8人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート1台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪

ご都合に合わせて、短時間でのご案内・ご相談も可能です!
 ご相談の所要時間などの目安はこちらをご参考ください。
■物件見学/1物件あたり(15分~)
■資金計画のご相談(20分~)
■ご購入からお引渡しまでのご説明(20分~)
■土地・住まい探しのご相談(20分~)

ローソン 郡山桑野二丁目店 425m

ICHII'S ロシナンテ MARKET(イチイズ ロシナンテ マーケット) 郡山中央店 540m

ヨークタウン桑野 1106m

医療法人今泉西病院 916m

久米こどもクリニック 328m

渡辺美佳子こどもクリニック 1722m

村上歯科医院 329m

アミーペットクリニック 354m

郡山市役所 児童手当・児童扶養手当・こども医療費の助成 427m

島中央公園 407m

開成緑地 751m

郡山保育所 280m

取引有効期限 2025年09月03日

次回更新予定日  令和7年9月3日

情報変更日  2025年7月21日

物件番号  5644114