富田町大徳南第３　全２棟２の新築戸建情報｜郡山市富田町字大徳南の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5644058

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新築戸建富田町大徳南第３　全２棟２

価格2985万円

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅バス26分福島交通「大徳南」バス停停歩1分(80m)

◆80万円補助金対象物件◆小山田小・徒歩９分！ヨークベニマル希望ヶ丘店・徒歩４分◆太陽光5.98キロワット搭載◆長期優良住宅◆２階４部屋の４LDK◆洗面室とランドリールームが分かれた広々空間◆

物件ポイント
●長期優良住宅！子育てグリーン住宅支援事業、80万円補助金対象！
●水廻りに回遊動線がある家事ラク動線！
●洗面室とランドリールームが分かれている広々空間！
●太陽光パネル搭載！火を使わないIHクッキングヒーター！
●浴室乾燥暖房機付き！カビ防止やヒートショックの予防にも一役。
●大容量のウォークインクローゼットで洋服もスッキリ収納可能！

周辺環境
●小山田小学校　徒歩約９分（750ｍ）
●郡山第六中学校　徒歩約１４分（1179ｍ）
●ローソン郡山希望ヶ丘店　徒歩約５分（455ｍ）
●ヨークベニマル希望ヶ丘店　徒歩約４分（373ｍ）

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福島県郡山市富田町字大徳南

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅バス26分福島交通「大徳南」バス停停歩1分(80m)

間取り　4ＬＤＫ土地面積　158.68m²（48坪）　建物面積　107.65m²（32.56坪）

所在地	福島県郡山市富田町字大徳南
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%
物件構造	木造地上2階建て
建築確認番号	第R07SHC112826号
接道状況	北側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
駐車場	有 2台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン 2WAYキッチン浄水器グリルシャワーフルオートバスシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯バリアフリーフローリング節水型トイレ火災警報器（報知機）電気給湯床下収納各室収納スペースシューズクロークバルコニーディンプルキーダブルロックドアモニター付インターホン外壁サイディング 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光２面採光住宅性能評価建設住宅性能評価取得（新築時）全居室複層ガラスか複層サッシ設計住宅性能評価取得南向き室内物干し省エネ給湯器浴室暖房浴室乾燥機 LDK15帖以上駐車場２台分ペアガラス長期優良住宅フラット35S適合証明書整形地前面道路6m以上ＩＨクッキングヒーター陽当り良好閑静な住宅街
用途地域	第2種中高層住居専用地域
築年月	令和7年11月
取引態様	媒介
学区	郡山市立小山田小学校 750m 郡山市立郡山第六中学校 1179m
現況
引渡日(入居予定日)	期日指定　2025年11月下旬
備考	□■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□ ◎時間　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。 ◎ご予約方法　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220 ■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■ 　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！　・住宅ローンに関する不安・不明点　・どこの銀行で借りるのがお得？　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？　・月々の支払いはいくらくらいになる？　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 ■小さなお子様をお連れのお客様へ■ お子様が退屈しないようキッズスペースをご用意しております。どうぞ安心してお越しください♪ ■大人数のご家族でお越しのお客様へ■ ８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪ ローソン郡山希望ヶ丘店 455m ヨークベニマル希望ケ丘店 373m ヨークタウン大槻 1086m 植松医院 582m おおがクリニック 461m 渡辺美佳子こどもクリニック 1657m 大徳歯科医院 89m 希望ヶ丘ペットクリニック 534m 郡山市役所富田行政センター 2336m 西部公園 1136m 島中央公園 2043m 小山田幼稚園 391m
取引有効期限	2025年09月09日