-Erde-丸子3期　1号棟の新築戸建情報｜福島市丸子字北下川原の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5643965

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新築戸建-Erde-丸子3期　1号棟

価格3499万円

阿武隈急行卸町駅徒歩24分
阿武隈急行福島学院前駅徒歩34分
JR東北本線（黒磯～盛岡）東福島駅徒歩34分

＼頭金0！家電や車などおまとめローン可！／
◇鎌田小・北信中エリア
◇並列3台駐車可
◇スーパーやドラッグストア徒歩圏内！
◇南向きで日当たり良好♪
◇各部屋収納を充実！引っ越し時も安心！

福島県福島市丸子字北下川原

阿武隈急行卸町駅徒歩24分
阿武隈急行福島学院前駅徒歩34分
JR東北本線（黒磯～盛岡）東福島駅徒歩34分

間取り　4ＬＤＫ＋Ｓ土地面積　144.28m²（43.64坪）　建物面積　105.74m²（31.98坪）

所在地	福島県福島市丸子字北下川原
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%
物件構造	木造地上2階建て
建築確認番号	第HPA-25-00131-1号
接道状況	西側 6.40m 公道南側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
駐車場	有 3台無料カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン対面キッチン浄水器グリルシャワーフルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯フローリング全室フローリング電気浴室乾燥機給湯Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクロークバルコニーダウンライトモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システム南向き駐車場３台分住宅性能評価 LDK15帖以上南道路洗浄便座角地納戸２面採光前面道路6m以上即引渡可浴室に窓
用途地域	第1種中高層住居専用地域
築年月	令和7年7月
取引態様	媒介
学区	福島市立鎌田小学校 1420m 福島市立北信中学校 2790m
現況	空室
引渡日(入居予定日)	即時
備考	道路斜線制限　隣地斜線制限　日陰による中高層の建築物の制限　景観条例　私道の変更または廃止の制限　景観法　農地法　都市再生特別措置法セブンイレブン福島福商前店 357m コープふくしまやのめ店 800m ダイユーエイトMAX(マックス) 福島店 3958m 岩崎消化器科・内科医院 976m かさはら歯科 465m かまた動物病院 1596m ほくしん保育園 993m
取引有効期限	2025年08月15日