-Cradlegarden-町庭坂第11　全4棟の新築戸建情報｜福島市町庭坂字一本杉の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5643917

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新築戸建-Cradlegarden-町庭坂第11　全4棟

価格2250万円～2390万円

ＪＲ奥羽本線庭坂駅徒歩2分
ＪＲ奥羽本線笹木野駅徒歩44分
福島交通飯坂線笹谷駅徒歩70分

＼庭坂駅徒歩3分！本日の見学大歓迎♪／
◇庭坂小・吾妻中
◇月々5万円～
◇4LDKで各部屋収納を完備♪
◇並列2台駐車可
◇南向きの広い屋根付きのバルコニー！

福島県福島市町庭坂字一本杉

ＪＲ奥羽本線庭坂駅徒歩2分
ＪＲ奥羽本線笹木野駅徒歩44分
福島交通飯坂線笹谷駅徒歩70分

間取り　4ＬＤＫ～4ＬＤＫ＋Ｓ土地面積　176.06m²（53.25坪）～179.31m²（54.24坪）　建物面積　96.38m²（29.15坪）～102.06m²（30.87坪）

所在地	福島県福島市町庭坂字一本杉
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60%/200%
物件構造	木造地上2階
建築確認番号	第R07SHC109926号他
接道状況	幅員 6.00m 北側 6.00m 公道アスファルト舗装
私道面積	無
セットバック
駐車場	有 2台～2台無料カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好閑静な住宅街駐車場２台分 24時間換気システム南向き耐震構造住宅性能評価保証付住宅設計住宅性能評価取得２面採光フラット35S適合証明書建設住宅性能評価取得（新築時）浴室乾燥機電気給湯Ｗクローゼット床下収納各室収納スペース納戸シューズクロークバリアフリーシステムキッチンシャンプードレッサー追焚き給湯シャワーバストイレ別洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所フルオートバス LDK15帖以上フローリング浄水器洗髪洗面化粧台火災警報器（報知機）グリル省エネ給湯器浴室暖房独立洗面台節水型トイレ和室浴室に窓対面キッチンバルコニー複層ガラスルーフバルコニー人感センサーライトモニター付インターホンペアガラス外壁サイディング防犯カメラダウンライトダブルロックドア全居室複層ガラスか複層サッシ
用途地域	第2種中高層住居専用地域
築年月	令和7年9月
取引態様	媒介
学区	福島市立庭坂小学校 995m 福島市立吾妻中学校 1951m
現況	空室
引渡日(入居予定日)	期日指定　2025年10月下旬
備考	22条区域【施工会社の特徴】 ●地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた「QUIE」を搭載！ ●一級建築士事務所として培った建築技術と徹底した施工管理により、安心して暮らせる住宅をご提供いたします。 ●徹底した地盤調査と最適な改良工事を実施。地盤調査から生まれる沈まない家を実現！ ●在来工法+木を傷めにくい耐震性を高める金物を組み合わせ長く住める家を実現します。 ●夜間でも来訪者の顔を認識できるLEDライトを装備！TVモニター付きインターホンで安心のセキュリティ。ミニストップ福島庭坂店 871m いちい庭坂店 1216m 地域密着の地元でおなじみのスーパー！生鮮食品やお惣菜やお弁当などの品数も多く、駐車場も広く立ち寄りやすいですよ。【営業時間：9:30～21:00】竹内こどもクリニック 4577m 上野寺内科・呼吸器内科クリニック 2368m 都小児科医院 5345m 新妻歯科医院(医療法人社団) 724m あかね動物病院 5603m 認定こども園にわさかこども園 1167m
取引有効期限	2025年08月02日