-GRAFARE-永井川5期　1号棟の新築戸建情報｜福島市永井川字榎内の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5640163

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新築戸建-GRAFARE-永井川5期　1号棟

価格2980万円

JR東北本線（黒磯～盛岡）南福島駅徒歩10分
JR東北本線（黒磯～盛岡）福島駅徒歩52分
福島交通飯坂線曽根田駅徒歩62分

＼南福島駅徒歩10分！好立地で1棟誕生♪／
◇大森小・信夫中エリア
◇3台駐車可
◇静かな住環境で安心♪
◇各部屋収納が充実！
◇地震に強い長期優良住宅を月々7万円～

福島県福島市永井川字榎内

JR東北本線（黒磯～盛岡）南福島駅徒歩10分
JR東北本線（黒磯～盛岡）福島駅徒歩52分
福島交通飯坂線曽根田駅徒歩62分

間取り　4ＬＤＫ土地面積　179.42m²（54.27坪）　建物面積　106.40m²（32.18坪）

所在地	福島県福島市永井川字榎内
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%
物件構造	木造地上2階建て
建築確認番号	第HPA-25-05733-1号
接道状況	西側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
駐車場	有 3台無料カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン対面キッチンカウンターキッチンＩＨクッキングヒーターグリルフルオートバス浴室暖房洗髪洗面化粧台独立洗面台バストイレ別追焚き給湯トイレ２ヶ所 LDK15帖以上フローリングオール電化浴室乾燥機給湯Ｗクローゼットシューズクローク各室収納スペースバルコニーダウンライトモニター付インターホン駐車場３台分人感センサーライト浄水器シャンプードレッサーダブルロックドアペアガラス Low-Eガラス閑静な住宅街２面採光住宅性能評価耐震構造 24時間換気システム床下収納全室2面採光南3室南向き省エネラベルシャワー浴室に窓全室フローリング電気陽当り良好全室南向き平坦地長期優良住宅建設住宅性能評価取得（新築時）ワイドバルコニー省エネ給湯器洗浄便座
用途地域	第1種住居地域
築年月	令和7年11月
取引態様	媒介
学区	福島市立大森小学校 1656m 福島市立信夫中学校 1628m
現況	空室
引渡日(入居予定日)	期日指定　2025年12月下旬
備考	宅地造成及び特定盛土等規制法　景観法セブンイレブン福島永井川店 998m 総合病院の近くにあるコンビニです。車でも入りやすく利用しやすいコンビニです。ヨークベニマル太平寺店 1563m 生鮮食品や日用品まで豊富な品揃えのスーパーです。近隣に商業施設が多数あり便利な立地です。【営業時間：9:00～21:30】南福島クリニック 799m おおもり内科・循環器科クリニック 1752m とみたキッズクリニック 1956m くにさき小児歯科 956m おひさま動物病院 1238m ニチイキッズ福島みなみ保育園 826m
取引有効期限	2025年09月10日