新築戸建青葉区落合5丁目2期

価格3798万円

JR仙山線陸前落合駅 徒歩7分
JR仙山線愛子駅 徒歩34分
JR仙山線葛岡駅 徒歩46分

陸前落合駅徒歩7分+*
◆栗生小学校まで徒歩10分♪
◆大容量のファミリークローゼット!
◆並列2台駐車・広々お庭付き〇

宮城県仙台市青葉区落合5丁目

JR仙山線陸前落合駅 徒歩7分
JR仙山線愛子駅 徒歩34分
JR仙山線葛岡駅 徒歩46分

間取り 4LDK土地面積 191.68m2(57.98坪)~192.00m2(58.08坪) 建物面積 108.47m2(32.81坪)~109.80m2(33.21坪)

所在地 宮城県仙台市青葉区落合5丁目
物件種別 新築戸建
権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 60%/160%
物件構造 木造 地上2階
建築確認番号 第R06確認建築宮城建住02174号 他
接道状況 幅員 4.00m
北側 4.00m 私道
私道面積
有(面積:2.61(0.78坪)×持分:1/3)
セットバック 不要
駐車場 有 2台~2台カースペース
都市計画 市街化
国土法提出 不要
設備・条件 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好 閑静な住宅街 駐車場2台分 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 整形地 低層住居専用地域 平坦地 南向き 省エネ・エコ住宅 シックハウス対策 3面採光 2面採光 ノンホルムアルデヒド 即引渡可 浴室乾燥機 電気 給湯 オール電化 Wクローゼット 床下収納 各室収納スペース シューズクローク 洗面室収納 パントリー 照明器具 システムキッチン 食器洗機 シャンプードレッサー 追焚き給湯 シャワー バストイレ別 洗浄便座 カウンターキッチン トイレ2ヶ所 IHクッキングヒーター フルオートバス LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 浄水器 洗髪洗面化粧台 I型キッチン 火災警報器(報知機) オープンキッチン グリル 省エネ給湯器 クッションフロア 浴室暖房 独立洗面台 節水型トイレ LDK18帖以上 浴室に窓 対面キッチン バルコニー 複層ガラス ディンプルキー 南側庭あり カードキーシステム モニター付インターホン ペアガラス 庭 ダウンライト ダブルロックドア スマートキー 全居室複層ガラスか複層サッシ Low-Eガラス
用途地域 第1種住居地域
築年月 令和7年5月
取引態様 媒介
学区 仙台市立栗生小学校 792m
仙台市立広瀬中学校 2515m
現況 空室
引渡日(入居予定日) 即時 
備考 ≫他社さま掲載の物件・未公開物件もご案内可能!
◆LED照明(ダウンライト仕様)、網戸付き
◆食洗機×浴室暖房乾燥機付き!
◆窓は高い断熱性能の『APW330』採用(樹脂フレーム×Low-e複層ガラス)

【周辺環境+*】
栗生小学校:徒歩10分
広瀬中学校:徒歩32分
落合はぐくみこども園:徒歩8分
みやぎ生協:徒歩14分
りきおこどもクリニック:徒歩5分

【仙台支店について】
〇広々キッズスペース♪
〇授乳室、オムツ交換台完備!
〇駐車スペース約10台駐車可!

【お時間の目安】
■現地物件見学(60分~)
■物件探しのご相談(30分~)
■資金計画のご相談(45分~)
■オンライン相談可能♪

セブンイレブン 仙台落合6丁目店 321m

みやぎ生協 愛子店 1096m

仙台けやきクリニック 668m

あおぞら診療所ほっこり仙台 445m

なかじょう矯正歯科クリニック 278m

オレンジ動物病院 758m

落合五丁目公園 122m

栗生四丁目北公園 769m

幼保連携型認定こども園落合はぐくみこども園 616m

取引有効期限 2025年07月24日

次回更新予定日  令和7年7月24日

情報変更日  2025年7月8日

物件番号  5639902

物件の取り扱い店舗

仙台支店(青葉区北根黒松)・店舗写真

仙台支店(青葉区北根黒松) TEL:
022-745-5670

担当/山田恭加