河原町駅１期・全２棟の新築戸建情報｜仙台市若林区南小泉字八軒小路の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5636524

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新築戸建河原町駅１期・全２棟

価格3590万円

仙台市営地下鉄南北線河原町駅徒歩9分
仙台地下鉄東西線連坊駅徒歩13分
仙台市営地下鉄南北線長町一丁目駅徒歩15分

《河原町駅徒歩９分*》小中学校徒歩５分以内♪
◇幼稚園やスーパー、コンビニも徒歩圏にそろい生活便利！
◇大容量ＷＩＣ付き！
◇LDK+洋室でゆったり１９.５帖の空間♪

宮城県仙台市若林区南小泉字八軒小路

仙台市営地下鉄南北線河原町駅徒歩9分
仙台地下鉄東西線連坊駅徒歩13分
仙台市営地下鉄南北線長町一丁目駅徒歩15分

間取り　4ＬＤＫ土地面積　98.13m²（29.68坪）　建物面積　93.15m²（28.17坪）

所在地	宮城県仙台市若林区南小泉字八軒小路
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60%/200%
物件構造	木造地上2階
建築確認番号	第HPA-25-00381-1号
接道状況	幅員 4.00m 西側 4.00m 私道
私道面積
セットバック
駐車場	有 2台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ閑静な住宅街駐車場２台分 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光平坦地南向き省エネ・エコ住宅シックハウス対策耐震構造住宅性能評価設計住宅性能評価取得２面採光ノンホルムアルデヒド建設住宅性能評価取得（新築時）即引渡可エアコン浴室乾燥機電気給湯Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースバリアフリーシステムキッチンシャンプードレッサー追焚き給湯シャワーバストイレ別洗浄便座トイレ２ヶ所フルオートバス 2WAYキッチン LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器洗髪洗面化粧台 I型キッチン火災警報器（報知機）オープンキッチングリル省エネ給湯器浴室暖房独立洗面台節水型トイレ浴室に窓対面キッチンバルコニー複層ガラスディンプルキーモニター付インターホンペアガラス外壁サイディングダウンライトダブルロックドア全居室複層ガラスか複層サッシ
用途地域	第2種住居地域
築年月	令和7年5月
取引態様	媒介
学区	仙台市立南材木町小学校 400m 徒歩5分仙台市立八軒中学校 237m 徒歩3分
現況	空室
引渡日(入居予定日)	即時
備考	＊アピールポイント☆ 小中学校まで徒歩５分以内でお子様の毎日の通学も安心の立地！地下鉄駅徒歩９分で毎日の通勤通学も便利です。寒い冬もあったかお風呂に入れる浴室暖房乾燥機♪ 住宅性能評価書取得！地震保険の優遇もあります〇＊ライフインフォメーション☆ 南材木町小学校：徒歩5分八軒中学校：徒歩3分古城幼稚園：徒歩6分ローソン：徒歩5分ワコー河原町店：徒歩10分＊購入サポート情報☆ お客様のご希望・弊社おすすめの金融機関での住宅ローン事前審査を行えます♪（無料）既存ローンがある方や借入金額の目安が知りたい人もお気軽にご相談下さい♪ ローソン仙台河原町店 396m 徒歩5分ワコー河原町店 742m 徒歩10分荒町商店街 1410m M&T在宅クリニック 808m さくらい循環器・内科クリニック 756m 安藤歯科クリニック 629m ゆたか動物病院 941m 仙台市若林区役所 1077m 文化町3号公園 354m 文化町2号公園 430m 古城幼稚園 407m 徒歩6分
取引有効期限	2025年08月14日