土地開成２丁目　建築条件無し売地

価格2950万円

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅バス20分 福島交通 「鶴見坦交差点」バス停 停歩3分(178m)

＼＼開成小・一中エリア！約98坪の建築条件無し売地／／お好きなハウスメーカーで建築可能！整形地でハウスプランも組みやすい！内環状線、４９号線にアクセス良好！都市ガスで光熱費を抑えます！

**物件ポイント**
●開成小・一中！内環状線、４９号線至近！
便利でありながら、閑静な住宅街です！
●約98坪の建築条件無し売地！
●お好きなハウスメーカーで建築可能！
●整形地でハウスプランも組みやすい！
●都市ガス・公営上下水道
●現況引き渡し（確定測量済み）
●詳しくはお問い合わせください。

**周辺環境**
●開成小学校　徒歩約１３分（1116ｍ）
●郡山第一中学校　徒歩約６分（531ｍ）
●ローソン郡山鶴見坦３丁目　徒歩約２分（226ｍ）
●ザビックエクスプレス開成店　徒歩約８分（673ｍ）
●ヨークベニマル菜根店　徒歩約１２分（995ｍ）
●ヨークパーク　車約４分（1844ｍ）

―――住宅ローンに関するご相談承ります―――
＊勤続年数の少ない方
＊自己資金の少ない方
＊他にお借入れのある方
＊契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！

経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！
お気軽にお問い合わせください♪

福島県郡山市開成２丁目

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅バス20分 福島交通 「鶴見坦交差点」バス停 停歩3分(178m)

土地面積　327.05m2（98.93坪）

所在地 福島県郡山市開成２丁目
物件種別 土地
権利 所有権
建築条件 無
地目 宅地
建ぺい率/容積率 60% / 200%
接道状況 南側 5.00m 公道 接面15.00m
私道面積
セットバック 不要
都市計画 市街化
国土法提出 不要
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 整形地 南面道路 陽当り良好 即引渡可
用途地域 第1種住居地域
取引態様 媒介
学区 郡山市立開成小学校 1116m
郡山市立郡山第一中学校 531m
現況 更地
引渡日(入居予定日) 即時　
備考 □■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□

◎時間
　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。

◎ご予約方法
　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220

■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■
　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！
　・住宅ローンに関する不安・不明点
　・どこの銀行で借りるのがお得？
　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？
　・月々の支払いはいくらくらいになる？
　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？
など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。
些細なことでもお気軽にご相談ください。

■小さなお子様をお連れのお客様へ■
キッズスペースにはおもちゃやDVDをご用意しております。パウダールーム、「おむつ交換台」と「おむつ」もございます。ご安心してご来店ください♪

■大人数のご家族でお越しのお客様へ■
８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪

ご都合に合わせて、短時間でのご案内・ご相談も可能です！
　ご相談の所要時間などの目安はこちらをご参考ください。
■物件見学／1物件あたり（15分～）
■資金計画のご相談（20分～）
■ご購入からお引渡しまでのご説明（20分～）
■土地・住まい探しのご相談（20分～）

ローソン 郡山鶴見坦三丁目店 226m

ザ・ビッグエクスプレス 開成店 673m

ヨークパーク 1844m

山田内科クリニック 184m

医療法人たかはし内科・眼科クリニック 207m

本田歯科クリニック 265m

ルーチェ犬猫病院 328m

郡山市役所 1175m

鶴見坦緑地 180m

酒蓋緑道 572m

郡山市鶴見坦保育所 661m

取引有効期限 2025年08月13日

次回更新予定日　　令和7年8月13日

情報変更日　　2025年7月3日

物件番号　　5636149

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郡山支店
TEL: 024-922-3220

担当／林佑多

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