安積笹川第１２　全２棟１の新築戸建情報｜郡山市安積町笹川字北向の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5630472

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新築戸建安積笹川第１２　全２棟１

価格2485万円

JR東北本線（黒磯～盛岡）安積永盛駅バス31分福島交通「あさか台」バス停停歩2分(180m)

◆最終１棟◆安積三小・二中◆あさかのバイパスにアクセス良好◆駐車３～４台◆長期優良住宅◆ＷＩＣ、ストレージルーム、室内物干し、IHクッキングヒーターなど家族欲しかったが揃う家◆周辺物件もまとめてご案内可能です◆

＊＊物件ポイント＊＊
●火を使わないIHクッキングヒーター！安全性も高くお掃除も楽々！
●シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない建材使用！
●洋服をかけて収納できる、ウォークインクローゼット付き！
●浴室乾燥暖房機付き！浴室のカビ防止や冬場のヒートショックの予防にも一役！
●駐車場３～４台！

長期優良住宅の魅力
１・地震保険料の割引
　耐震等級３で割引率５０パーセント

２・住宅ローン控除の金利引き下げ
　フラット35S（金利Aプラン）及び維持保全型
　当初５年間　年0.75パーセント引き下げ　他

３・税金の特例措置
　不動産所得税・固定資産税・登録免許税・住宅ローン減税など

魅力がいっぱい！！詳しくはお問い合わせください！！

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お客様にあったライフシュミレーションをご提案します！
今の家賃・月々のお支払いと比べてみませんか。

経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！
お気軽にお問い合わせください♪

周辺環境
●安積第三小学校　徒歩約１２分（1020ｍ）
●安積第二中学校　徒歩約１９分（1579ｍ）
●セブンイレブン郡山安積町長久保店　徒歩約１８分（1512ｍ）
●かわちや安積店　徒歩約２０分（1627ｍ）

福島県郡山市安積町笹川字北向

JR東北本線（黒磯～盛岡）安積永盛駅バス31分福島交通「あさか台」バス停停歩2分(180m)

間取り　4ＬＤＫ＋Ｓ土地面積　159.05m²（48.11坪）　建物面積　104.33m²（31.55坪）

所在地	福島県郡山市安積町笹川字北向
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%
物件構造	木造地上2階建て
建築確認番号	第R07SHC104313号
接道状況	北側 6.00m 公道
私道面積	無
セットバック
駐車場	有 4台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン 2WAYキッチン浄水器グリルシャワーフルオートバスシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯バリアフリーフローリング節水型トイレ火災警報器（報知機）電気給湯Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクロークディンプルキーダブルロックドアモニター付インターホン外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上２面採光住宅性能評価建設住宅性能評価取得（新築時）全居室複層ガラスか複層サッシ設計住宅性能評価取得南向き室内物干し省エネ給湯器浴室暖房浴室乾燥機南3室閑静な住宅街駐車場２台分ペアガラス長期優良住宅フラット35S適合証明書南道路平坦地 LDK20帖以上全室フローリングＩＨクッキングヒーター庭駐車場３台分納戸バルコニーワイドバルコニー
用途地域	第1種住居地域
築年月	令和7年6月
取引態様	媒介
学区	郡山市立安積第三小学校 1020m 郡山市立安積第二中学校 1579m
現況
引渡日(入居予定日)	即時
備考	□■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□ ◎時間　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。 ◎ご予約方法　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220 ■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■ 　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！　・住宅ローンに関する不安・不明点　・どこの銀行で借りるのがお得？　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？　・月々の支払いはいくらくらいになる？　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 ■小さなお子様をお連れのお客様へ■ お子様が退屈しないようキッズスペースをご用意しております。どうぞ安心してお越しください♪ ■大人数のご家族でお越しのお客様へ■ ８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪ セブンイレブン郡山安積町長久保店 1512m スーパーかわちや安積店 1627m フレスポ郡山 3476m 岡沼内科往診クリニック 1642m 渡辺医院 2802m かわなこどもクリニック 1629m 今泉俊一歯科医院 363m ながしま動物病院 2944m 郡山市役所放課後児童クラブ柴宮小児童クラブ 3511m 南向公園 2349m 成山公園 2601m 認定こども園わかば幼稚園 1170m
取引有効期限	2025年07月09日