グラン津田沼ヒルズの中古マンション情報｜船橋市三山４丁目の中古マンション情報なら東海住宅物件番号5628760

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: 東海住宅では新築一戸建て・土地・マンションからオフィスなどの事業用物件まで幅広く網羅しています。
首都圏・東北地方を中心に、豊富な物件を取りそろえており、お客様の理想の物件探しを東海住宅が全力サポートいたします。

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: ひとりひとりのお客様の親身になり相談に乗りご満足いただける金額になるように、最大限の努力を致します。
売る際に気になる、税金や手続きの方法なども東海住宅のスペシャリストが、細かくサポート致します。

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: 思い描く家づくりと、コスト等の現実的な問題を総合的に判断し、お客様とじっくりと打ち合せをしながら、
ご要望に最大限の努力でお応えします。

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: 東海住宅は不動産売買の過程でたくさんの中古住宅のリフォームに携わってきました。
これにより培ってきたリフォームのノウハウ、技術力で、予算に応じた最適なリフォームを施します。

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お近くにお越しの際はぜひお立ち寄りください。

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中古マンショングラン津田沼ヒルズ

価格3280万円

新京成電鉄線薬園台駅徒歩23分
JR総武本線津田沼駅バス15分「旭ヶ丘」バス停停歩2分
JR中央・総武線津田沼駅バス15分「旭ヶ丘」バス停停歩2分

〇●専有面積100平米超えの8階南向き住戸。室内リフォーム済みです。●〇
■大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（細則あり）
■徒歩2分先のバス停からはJR津田沼駅まで乗換ナシ。

千葉県船橋市三山４丁目

新京成電鉄線薬園台駅徒歩23分
JR総武本線津田沼駅バス15分「旭ヶ丘」バス停停歩2分
JR中央・総武線津田沼駅バス15分「旭ヶ丘」バス停停歩2分

間取り　4ＬＤＫ専有面積　100.26m²（30.32坪）

所在地	千葉県船橋市三山４丁目
物件種別	中古マンション
権利	所有権
ルーフバルコニー面積
テラス面積
専用庭面積
所在階	8階
地上階建	地上10階建て
総戸数	140戸
管理形態	全部委託
管理組合
管理会社
管理費	15,900円/月
修繕積立金	10,810円/月
地目
建ぺい率/容積率	- / -
物件構造	ＳＲＣ造地上10階建て
接道状況
私道面積	13.24m²（4.00坪）
セットバック
駐車場
都市計画
国土法提出	不要
設備・条件	システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン対面キッチンシャワー独立洗面台洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別洗濯機置場照明器具 LDK15帖以上 LDK18帖以上フローリング全室フローリング給湯Ｗクローゼット収納各室収納スペースバルコニーワイドバルコニーオートロックＴＶインターホンダウンライトエレベーター宅配ボックス駐輪場角部屋防犯カメラ車寄せスペースペット相談来客用駐車場管理人日勤リフォーム済みハウスクリーニング２沿線以上利用可複数路線利用可陽当り良好 I型キッチンエレベーター２基以上
用途地域
築年月	平成9年5月
取引態様	媒介
学区	船橋市立三山小学校 1221m 船橋市立三田中学校 759m
現況	空室
引渡日(入居予定日)	相談
備考	2025/08 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・クリーニング〇●物件のおススメポイント●〇 ■2025年8月　室内フルリフォーム物件です。・ユニットバス交換　　・システムバス交換・洗面化粧台交換　　　・お手洗い交換・全室クロス張替　　　・フローリング張替・給湯器交換　　　　　・ハウスクリーニング　等 ■リビングは広々18.8帖。憧れの大型家電も設置出来そうです。 ■寝室は8.8帖＋SIC付き。家族全員で眠れそうなゆとりの広さ。 ■来客駐車場あり。〇●物件の便利な周辺環境●〇 ■セブンイレブン　　徒歩約2分 ■ビッグ・エー　　　徒歩約8分 ■生鮮市場マルエイ　徒歩約11分 ■三山小学校　　　　徒歩約14分 ■三田中学校　　　　徒歩約9分自治会費4,000円/年電波障害積立金：240円/月セブンイレブン三山店 111m ビッグ・エー船橋田喜野井店 659m 戸張クリニック 176m 及川医院 1632m 対間歯科医院 722m オノダ動物病院 1043m 田喜野井公園 1123m 田喜野井緑地 1386m 船橋小鳩幼稚園 743m
取引有効期限	2025年07月16日