宇都宮市雀の宮1丁目　2号棟の新築戸建情報｜宇都宮市雀の宮１丁目の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5628685

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: 東海住宅では新築一戸建て・土地・マンションからオフィスなどの事業用物件まで幅広く網羅しています。
首都圏・東北地方を中心に、豊富な物件を取りそろえており、お客様の理想の物件探しを東海住宅が全力サポートいたします。

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: ひとりひとりのお客様の親身になり相談に乗りご満足いただける金額になるように、最大限の努力を致します。
売る際に気になる、税金や手続きの方法なども東海住宅のスペシャリストが、細かくサポート致します。

建てる

: 思い描く家づくりと、コスト等の現実的な問題を総合的に判断し、お客様とじっくりと打ち合せをしながら、
ご要望に最大限の努力でお応えします。

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: 東海住宅は不動産売買の過程でたくさんの中古住宅のリフォームに携わってきました。
これにより培ってきたリフォームのノウハウ、技術力で、予算に応じた最適なリフォームを施します。

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新築戸建宇都宮市雀の宮1丁目　2号棟

価格3998万円

JR東北本線（宇都宮線）雀宮駅徒歩4分
東武宇都宮線西川田駅徒歩46分
東武宇都宮線安塚駅徒歩59分

☆太陽光発電☆オール電化☆収納スペース豊富☆
○小学校まで7分♪
○スーパーまで14分♪
○最寄り駅まで4分♪
お気軽にお問い合わせください.。.:（＊＞▽＜）:.。.

栃木県宇都宮市雀の宮１丁目

JR東北本線（宇都宮線）雀宮駅徒歩4分
東武宇都宮線西川田駅徒歩46分
東武宇都宮線安塚駅徒歩59分

間取り　4ＬＤＫ＋Ｓ～5ＬＤＫ＋Ｓ土地面積　203.72m²（61.62坪）　建物面積　107.85m²（32.62坪）

所在地	栃木県宇都宮市雀の宮１丁目
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	畑
建ぺい率/容積率	80% / 200%
物件構造	木造地上2階建て
建築確認番号	第25UDI1W建01165号
接道状況	東側 4.00m 公道
私道面積
セットバック	不要
駐車場	有 3台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ電気システムキッチンカウンターキッチン I型キッチン食器洗機シャワーフルオートバス浴室暖房浴室乾燥機洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別照明器具各室収納スペース床下収納バルコニーモニター付インターホン 24時間換気システムバス1坪以上２面採光太陽光発電システムオール電化ＩＨクッキングヒーター浄水器洗面室収納給湯ペアガラス駐車場２台分浴室に窓宅配ボックスダブルロックドア室内物干しシューズクローク LDK15帖以上 LDK18帖以上駐車場３台分吹き抜け勝手口和室Ｗクローゼット納戸
用途地域	近隣商業地域
築年月	令和7年9月
取引態様	媒介
学区	宇都宮市立雀宮中央小学校 537m 宇都宮市立若松原中学校 1701m
現況	空室
引渡日(入居予定日)	期日指定　2025年10月下旬
備考	リース契約10年間：月々9053円(税金)、期間終了後は無償譲渡(詳細要確認)。ローソン宇都宮雀の宮一丁目店 290m かましん雀宮店 1102m FKDショッピングモール宇都宮 FKDインターパーク店 3446m てらだファミリークリニック 878m 大和田内科循環器科胃腸科 685m すずめ医院 779m 赤沼歯科医院 242m 雀の宮どうぶつ病院 911m 宇都宮市役所子育てサロン北雀宮 1113m 西川田公園 3232m インターパーク中央公園 3437m みらいの森保育園 1247m
取引有効期限	2025年07月14日