大槻町１４期　全３棟　豊かな暮らしが紡がれていく住宅２の新築戸建情報｜郡山市大槻町字北田の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5625127

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新築戸建大槻町１４期　全３棟　豊かな暮らしが紡がれていく住宅２

価格3099万円

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅バス30分福島交通「大槻殿町」バス停停歩6分(455m)
ＪＲ磐越西線郡山富田駅徒歩84分
JR東北本線（黒磯～盛岡）安積永盛駅徒歩92分

◆現地集合で内覧可能です◆大槻小中！徒歩１０分圏内◆LDK20帖超え！折上げ天井仕様◆スタディーカウンターとファミリークローク付き◆駐車３台◆コスモス通りアクセス◆子育て世帯にも嬉しい立地で夢のマイホームを◆

----おすすめポイント----
●ＬＤＫはゆったり20帖！家族が団らんを楽しむ憩い空間に。
●スタディーカウンターとファミリークローク付き！
●浴室乾燥暖房機付き！カビ予防やヒートショックの予防にも一役！
●大容量のウォークインクローゼットで洋服もスッキリ収納可能！
●モニター付きインターホンとダブルロックドアで安心のセキュリティー！
●駐車３台！

-----周辺環境-----
●大槻小学校　徒歩約８分（647ｍ）
●大槻中学校　徒歩約９分（729ｍ）
●ファミリーマート大槻三森街道店　徒歩約７分（610ｍ）
●ＪＡ福島さくら旬の庭　徒歩約４分（374ｍ）
●ヨークタウン大槻　徒歩約２０分（1644ｍ）

―――住宅ローンに関するご相談承ります―――
＊勤続年数の少ない方
＊自己資金の少ない方
＊他にお借入れのある方
＊契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！

経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！
お気軽にお問い合わせください♪

福島県郡山市大槻町字北田

間取り　4ＬＤＫ土地面積　169.47m²（51.26坪）　建物面積　108.67m²（32.87坪）

所在地	福島県郡山市大槻町字北田
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%
物件構造	木造地上2階建て
建築確認番号	第HPA-24-13762-1号
接道状況	南東側 4.50m 私道
私道面積
セットバック
駐車場	有 3台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン 2WAYキッチン浄水器シャワーフルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器節水型トイレ火災警報器（報知機）電気浴室乾燥機給湯各室収納スペースシューズクローク洗面室収納バルコニーダブルロックドア陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光南3室南向き２面採光平坦地ディンプルキー複層ガラス床下収納Ｗクローゼットグリル全室フローリングルーフバルコニーダウンライトスマートキー駐車場３台分フローリング住宅性能評価モニター付インターホン庭南道路整形地 LDK20帖以上
用途地域	第1種中高層住居専用地域
築年月	令和7年6月
取引態様	媒介
学区	郡山市立大槻小学校 647m 郡山市立大槻中学校 729m
現況
引渡日(入居予定日)	即時
備考	準防火地域 □■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□ ◎時間　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。 ◎ご予約方法　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220 ■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■ 　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！　・住宅ローンに関する不安・不明点　・どこの銀行で借りるのがお得？　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？　・月々の支払いはいくらくらいになる？　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 ■小さなお子様をお連れのお客様へ■ キッズスペースにはおもちゃやDVDをご用意しております。パウダールーム、「おむつ交換台」と「おむつ」もございます。ご安心してご来店ください♪ ■大人数のご家族でお越しのお客様へ■ ８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪ ご都合に合わせて、短時間でのご案内・ご相談も可能です！　ご相談の所要時間などの目安はこちらをご参考ください。 ●物件見学／1物件あたり（15分～） ●資金計画のご相談（20分～） ●ご購入からお引渡しまでのご説明（20分～） ●土地・住まい探しのご相談（20分～）ファミリーマート大槻三森街道店 610m JA福島さくら旬の庭 374m ヨークタウン大槻 1644m 松井医院 784m うさみ内科 1195m チルドレンクリニック 243m オーツキ歯科 382m きくざきペットクリニック 990m 郡山市役所大槻行政センター 654m 西部公園 2142m 大槻公園 2271m 大槻中央幼稚園 644m
取引有効期限	2025年07月14日