宮城野区岡田・全２棟の新築戸建情報｜仙台市宮城野区岡田字南在家の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5610113

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新築戸建宮城野区岡田・全２棟

価格3798万円～3898万円

仙台地下鉄東西線荒井駅バス14分仙台市営バス「岡田」バス停停歩1分(20m)

《全２棟》駐車並列３台♪開放的な北西角地*
◇パントリー+食洗機付キッチン！
◇岡田小学校徒歩２分で通学も安心の距離♪
◇税金優遇もある長期優良住宅♪

宮城県仙台市宮城野区岡田字南在家

仙台地下鉄東西線荒井駅バス14分仙台市営バス「岡田」バス停停歩1分(20m)

間取り　4ＬＤＫ土地面積　181.98m²（55.04坪）～189.20m²（57.23坪）　建物面積　108.47m²（32.81坪）～109.30m²（33.06坪）

所在地	宮城県仙台市宮城野区岡田字南在家
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	70%/100% 60%/100%
物件構造	木造地上2階
建築確認番号	第R05確認建築仙台都市0562号他
接道状況	幅員 5.50m～13.60m 西側 5.50m 北側 13.60m 公道
私道面積
セットバック	不要
駐車場	有 3台～3台カースペース
都市計画	調整
国土法提出	不要
設備・条件	公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好閑静な住宅街駐車場２台分 24時間換気システムバス1坪以上駐車場３台分全室2面採光整形地角地平坦地南向き省エネ・エコ住宅シックハウス対策長期優良住宅２面採光ノンホルムアルデヒド省エネラベル前面道路6m以上浴室乾燥機電気給湯オール電化Ｗクローゼット各室収納スペース洗面室収納パントリーシステムキッチン食器洗機シャンプードレッサー追焚き給湯シャワーバストイレ別洗浄便座トイレ２ヶ所ＩＨクッキングヒーターフルオートバス 2WAYキッチン LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器洗髪洗面化粧台 I型キッチン火災警報器（報知機）オープンキッチングリル省エネ給湯器クッションフロア浴室暖房独立洗面台節水型トイレ LDK18帖以上和室浴室に窓対面キッチンバルコニー複層ガラスディンプルキーカードキーシステムモニター付インターホンペアガラスダウンライトダブルロックドアスマートキー全居室複層ガラスか複層サッシ
用途地域	無指定無指定
築年月	令和7年8月
取引態様	媒介
学区	仙台市立岡田小学校 109m 徒歩2分仙台市立高砂中学校 1825m 徒歩23分
現況
引渡日(入居予定日)	相談
備考	＊アピールポイント☆ 洗面と脱衣室が分かれたプライバシーに配慮した設計！回遊導線で家事効率もＵＰ！タッチキー断熱玄関ドアＬＥＤ照明付き断熱性能の高い全室樹脂サッシ＊しっかり安心保証☆ 火災保険料の優遇がある省令準耐火構造の家♪ 土地地盤保証・建物瑕疵担保責任保険・無料定期点検（2.5.10.20.30年）・シロアリ保証付＊ライフインフォメーション☆ 岡田小学校：徒歩2分高砂中学校：徒歩23分ローソン：徒歩13分ヨークベニマル福田町店：車約4分三井アウトレットパーク仙台港：車約8分仙台岡田郵便局：徒歩4分＊購入サポート情報☆ お客様のご希望・弊社おすすめの金融機関での住宅ローン事前審査を行えます♪（無料）既存ローンがある方や借入金額の目安が知りたい人もお気軽にご相談下さい♪ ローソン仙台蒲生店 991m 徒歩13分ヨークベニマル福田町店 1708m 車約4分三井アウトレットパーク仙台港 3416m 車約8分佐藤彰内科消化器科医院 2096m 木村貞之進記念まひと内科クリニック 2483m 色川医院 2623m 岡田歯科医院 59m たろう動物病院 2456m 仙台市役所宮城野区コミュニティ・センター岡田コミュニティ・センタ 589m 港南西公園 664m 港南東公園 988m 仙台市鶴巻保育所 1664m
取引有効期限	2025年06月01日