小原田２丁目　全１棟の新築戸建情報｜郡山市小原田２丁目の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5610006

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新築戸建小原田２丁目　全１棟

価格2380万円

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅徒歩27分

【東部幹線アクセス良好！光熱費を抑えるオール電化住宅】小原田小・中エリア！エアコン２台！ＥＶコンセント！食器洗い乾燥機！照明器具！カーテン！などコミコミ価格！詳しくはお問い合わせください。

物件ポイント
●エネルギーを一本化して光熱費を抑えるオール電化住宅！
●家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機付き！
●エアコン２台！ＥＶコンセント！照明、カーテン、テレビアンテナ付き！
●３帖の脱衣所は室内物干しスペースとしても使えます！
●詳しくはお問い合わせください。

周辺環境
●小原田小学校　徒歩約１４分（1178ｍ）
●小原田中学校　徒歩約４分（327ｍ）
●ファミリーマート郡山小原田中学校店　徒歩約４分（379ｍ）
●ヨークベニマル方八町店　車約２分（1145ｍ）
●イオンタウン郡山　車約３分（1388ｍ）

―――住宅ローンに関するご相談承ります―――
＊勤続年数の少ない方
＊自己資金の少ない方
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＊契約・派遣社員の方
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福島県郡山市小原田２丁目

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅徒歩27分

間取り　4ＬＤＫ土地面積　207.81m²（62.86坪）　建物面積　98.53m²（29.8坪）

所在地	福島県郡山市小原田２丁目
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%
物件構造	木造地上2階建て
建築確認番号	HPA-24-09359-1
接道状況	北側 4.00m 公道
私道面積
セットバック	不要
駐車場	有 2台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、食器洗機、浄水器、ＩＨクッキングヒーター、グリル、シャワー、フルオートバス、浴室に窓、浴室暖房、シャンプードレッサー、洗髪洗面化粧台、独立洗面台、洗浄便座、トイレ２ヶ所、タンクレストイレ、バストイレ別、追焚き給湯、省エネ給湯器、照明器具、フローリング、全室フローリング、節水型トイレ、エアコン、オール電化、給湯、浴室乾燥機、Ｗクローゼット、バルコニー、ダブルロックドア、ペアガラス、モニター付インターホン、複層ガラス、EV車充電設備、クッションフロア、Low-Eガラス、エアコン２台以上、陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、全室2面採光、駐車場２台分、高気密高断熱住宅、平坦地
用途地域	第1種住居地域
築年月	令和7年2月
取引態様	媒介
学区	郡山市立小原田小学校 1178m 郡山市立小原田中学校 327m
現況
引渡日(入居予定日)	即時
備考	新築未入居 □■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□ ◎時間　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。 ◎ご予約方法　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220 ■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■ 　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！　・住宅ローンに関する不安・不明点　・どこの銀行で借りるのがお得？　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？　・月々の支払いはいくらくらいになる？　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 ■小さなお子様をお連れのお客様へ■ キッズスペースにはおもちゃやDVDをご用意しております。パウダールーム、「おむつ交換台」と「おむつ」もございます。ご安心してご来店ください♪ ■大人数のご家族でお越しのお客様へ■ ８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪ ご都合に合わせて、短時間でのご案内・ご相談も可能です！　ご相談の所要時間などの目安はこちらをご参考ください。 ■物件見学／1物件あたり（15分～） ■資金計画のご相談（20分～） ■ご購入からお引渡しまでのご説明（20分～） ■土地・住まい探しのご相談（20分～）ファミリーマート郡山小原田中学校前店 379m ヨークベニマル方八町店 1145m ヨークタウン金屋 2360m 長谷川皮フ科医院 1483m 五十嵐内科医院 323m 天田内科クリニック 1568m 鈴木歯科医院 756m 郡山東たんぽぽ動物病院 416m 郡山市役所東部勤労者研修センター 861m 芳賀池公園 1337m 本町緑地 2149m 認定こども園こはらだ幼稚園 278m
取引有効期限	2026年05月03日