グラファーレ宇都宮市新町の新築戸建情報｜宇都宮市新町２丁目の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5609856

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: 東海住宅では新築一戸建て・土地・マンションからオフィスなどの事業用物件まで幅広く網羅しています。
首都圏・東北地方を中心に、豊富な物件を取りそろえており、お客様の理想の物件探しを東海住宅が全力サポートいたします。

売却の相談

: ひとりひとりのお客様の親身になり相談に乗りご満足いただける金額になるように、最大限の努力を致します。
売る際に気になる、税金や手続きの方法なども東海住宅のスペシャリストが、細かくサポート致します。

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: 思い描く家づくりと、コスト等の現実的な問題を総合的に判断し、お客様とじっくりと打ち合せをしながら、
ご要望に最大限の努力でお応えします。

リフォームする

: 東海住宅は不動産売買の過程でたくさんの中古住宅のリフォームに携わってきました。
これにより培ってきたリフォームのノウハウ、技術力で、予算に応じた最適なリフォームを施します。

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: 関東地方、東北地方を中心に地元密着で力を入れています。地元だからわかる事や地元ネットワークを活かしています。
お近くにお越しの際はぜひお立ち寄りください。

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新築戸建グラファーレ宇都宮市新町

価格3690万円～4190万円

東武宇都宮線南宇都宮駅徒歩6分
東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩23分
JR日光線鶴田駅徒歩26分

☆敷地60坪超え☆充実した収納スペース☆
○小学校まで14分♪
○中学校まで15分♪
○スーパーまで2分♪
○最寄り駅まで6分♪
お気軽にお問い合わせください.。.:（＊＞▽＜）:.。.

栃木県宇都宮市新町２丁目

東武宇都宮線南宇都宮駅徒歩6分
東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩23分
JR日光線鶴田駅徒歩26分

間取り　4ＬＤＫ＋Ｓ土地面積　200.00m²（60.5坪）～201.28m²（60.88坪）　建物面積　100.19m²（30.3坪）～110.95m²（33.56坪）

所在地	栃木県宇都宮市新町２丁目
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60%/200%
物件構造	木造地上2階
建築確認番号	第HPA-25-04186-1号他
接道状況	幅員 6.10m 北側 6.10m 公道
私道面積
セットバック
駐車場	有 2台～2台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ駐車場２台分 24時間換気システムバス1坪以上設計住宅性能評価取得２面採光建設住宅性能評価取得（新築時）前面道路6m以上浴室乾燥機電気給湯太陽光発電システムＷクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクロークパントリーバリアフリーシステムキッチン追焚き給湯シャワーバストイレ別洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所 LDK15帖以上フローリング浄水器洗髪洗面化粧台 I型キッチン火災警報器（報知機）グリル省エネ給湯器クッションフロア浴室暖房独立洗面台バルコニーディンプルキーモニター付インターホンペアガラス外壁サイディング庭シャッター雨戸ダブルロックドア
用途地域	第2種住居地域
築年月	令和7年10月
取引態様	媒介
学区	宇都宮市立西原小学校 1117m 宇都宮市立一条中学校 1197m
現況	空室
引渡日(入居予定日)	期日指定　2025年11月下旬
備考	航空法景観法都市再生特別措置法宅地造成及び特定盛土等規制法ローソン宇都宮吉野一丁目店 344m パワーマート新町店 104m 宇都宮ユニオン通り商店街 1829m きたかんとうクリニック 675m 大野内科医院 470m 渋川小児科医院 782m 大野歯科医院 252m アンドレ動物病院 645m 宇都宮市役所 1816m 明保野公園 901m 西二丁目児童公園 1420m 宮原幼児園 602m
取引有効期限	2025年05月30日