小原田第８　全２棟１～２の新築戸建情報｜郡山市小原田２丁目の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5609812

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新築戸建小原田第８　全２棟１～２

価格2380万円～2580万円

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅バス13分福島交通「小原田２丁目」バス停停歩3分(200m)

◆月６万台～◆小原田小・中！東部幹線にアクセス良好！イオンタウン郡山・車で３分◆駐車３～４台◆制振装置「SAFE365」搭載！安心のマイホーム◆同社施工物件の内覧可能◆一度のお問い合わせでＯＫ！お好みの物件をまとめてご案内可能です◆

＊＊物件ポイント＊＊
●東部幹線にアクセス良好！イオンタウン郡山・車約４分！
●地震の揺れを吸収するクワイエ住宅！
●浴室乾燥暖房機付き！洗濯の乾燥部屋や冬場のヒートショックの予防にも一役！
●24時間換気システム搭載！クリーンな室内を保ちます！
●駐車３～４台！

周辺環境
●小原田小学校　徒歩約１５分（1230ｍ）
●小原田中学校　徒歩約４分（323ｍ）
●ファミリーマート郡山小原田中学校前　徒歩約５分（431ｍ）
●ヨークベニマル方八町店　徒歩約１４分（1143ｍ）
●イオンタウン郡山　徒歩約１８分（1511ｍ）

―――住宅ローンに関するご相談承ります―――
＊勤続年数の少ない方
＊自己資金の少ない方
＊他にお借入れのある方
＊契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！

経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！
お気軽にお問い合わせください♪

福島県郡山市小原田２丁目

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅バス13分福島交通「小原田２丁目」バス停停歩3分(200m)

間取り　4ＬＤＫ～4ＬＤＫ＋Ｓ土地面積　201.43m²（60.93坪）～302.69m²（91.56坪）　建物面積　104.49m²（31.6坪）～106.10m²（32.09坪）

所在地	福島県郡山市小原田２丁目
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60%/160%
物件構造	木造地上2階
建築確認番号	第R07SHC105484号他
接道状況	幅員 4.00m 北側 4.00m 公道アスファルト舗装
私道面積
セットバック
駐車場	有 3台～3台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン浄水器グリルシャワーフルオートバス浴室暖房浴室乾燥機シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所給湯床下収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納ワイドバルコニーダブルロックドア人感センサーライトダウンライトフットライトモニター付インターホン外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上南向き２面採光バリアフリー電気バルコニー複層ガラス省エネ給湯器設計住宅性能評価取得バストイレ別追焚き給湯フローリング火災警報器（報知機）スマートキー全室2面採光フラット35S適合証明書閑静な住宅街駐車場２台分 LDK15帖以上駐車場３台分南3室和室全室南向き平坦地
用途地域	第1種住居地域
築年月	令和7年7月
取引態様	媒介
学区	郡山市立小原田小学校 1230m 郡山市立小原田中学校 323m
現況
引渡日(入居予定日)	期日指定　2025年7月下旬
備考	□■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□ ◎時間　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。 ◎ご予約方法　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220 ■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■ 　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！　・住宅ローンに関する不安・不明点　・どこの銀行で借りるのがお得？　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？　・月々の支払いはいくらくらいになる？　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 ■小さなお子様をお連れのお客様へ■ お子様が退屈しないようキッズスペースをご用意しております。どうぞ安心してお越しください♪ ■大人数のご家族でお越しのお客様へ■ ８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪ ファミリーマート郡山小原田中学校前店 431m ヨークベニマル方八町店 1143m ヨークタウン金屋 2279m 折笠医院 1460m 五十嵐内科医院 375m 天田内科クリニック 1725m 鈴木歯科医院 631m 郡山東たんぽぽ動物病院 539m 芳賀池公園 1326m 香久池公園 1749m 認定こども園こはらだ幼稚園 401m
取引有効期限	2025年05月29日