宇都宮市明保野町の新築戸建情報｜宇都宮市明保野町の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5609518

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: 東海住宅では新築一戸建て・土地・マンションからオフィスなどの事業用物件まで幅広く網羅しています。
首都圏・東北地方を中心に、豊富な物件を取りそろえており、お客様の理想の物件探しを東海住宅が全力サポートいたします。

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: ひとりひとりのお客様の親身になり相談に乗りご満足いただける金額になるように、最大限の努力を致します。
売る際に気になる、税金や手続きの方法なども東海住宅のスペシャリストが、細かくサポート致します。

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: 思い描く家づくりと、コスト等の現実的な問題を総合的に判断し、お客様とじっくりと打ち合せをしながら、
ご要望に最大限の努力でお応えします。

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: 東海住宅は不動産売買の過程でたくさんの中古住宅のリフォームに携わってきました。
これにより培ってきたリフォームのノウハウ、技術力で、予算に応じた最適なリフォームを施します。

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新築戸建宇都宮市明保野町

価格3998万円

東武宇都宮線南宇都宮駅徒歩11分
JR日光線鶴田駅徒歩23分
東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩26分

☆太陽光発電☆オール電化☆間取変更可☆
○小学校まで12分♪
○中学校まで9分♪
○スーパーまで4分♪
○最寄り駅まで11分♪
お気軽にお問い合わせください.。.:（＊＞▽＜）:.。.

栃木県宇都宮市明保野町

東武宇都宮線南宇都宮駅徒歩11分
JR日光線鶴田駅徒歩23分
東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩26分

間取り　3ＬＤＫ＋Ｓ土地面積　163.23m²（49.37坪）　建物面積　107.23m²（32.43坪）

所在地	栃木県宇都宮市明保野町
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目
建ぺい率/容積率	60%/200%
物件構造	木造地上2階
建築確認番号	第25UDI1W建00116号
接道状況	幅員 6.40m 北側 6.40m 公道
私道面積
セットバック	不要
駐車場	有 3台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ駐車場２台分 24時間換気システムバス1坪以上駐車場３台分吹き抜け２面採光前面道路6m以上浴室乾燥機電気給湯オール電化太陽光発電システム床下収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納照明器具システムキッチン食器洗機シャワーバストイレ別洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所ＩＨクッキングヒーターフルオートバス LDK15帖以上浄水器洗髪洗面化粧台 I型キッチン室内物干し浴室暖房独立洗面台 LDK18帖以上浴室に窓バルコニーモニター付インターホンペアガラス勝手口ダブルロックドア宅配ボックス
用途地域	第1種住居地域
築年月	令和7年8月
取引態様	媒介
学区	宇都宮市立西原小学校 891m 宇都宮市立一条中学校 711m
現況	空室
引渡日(入居予定日)	期日指定　2025年9月下旬
備考	景観法宅地造成等規制法リース契約10年間：月々9059円(税金)、期間終了後は無償譲渡(詳細要確認)。ローソン宇都宮明保野町店 370m たいらや滝谷店 242m 宇都宮ユニオン通り商店街 1877m 平野内科小児科 999m 小嶋内科 328m 渋川小児科医院 1074m 菊池歯科クリニック 373m アンドレ動物病院 542m 宇都宮市役所男女共同参画推進センター 214m 明保野公園 561m 栃木県中央公園 1253m 弥生保育園 614m
取引有効期限	2025年05月28日