宇都宮市西川田3丁目の新築戸建情報｜宇都宮市西川田３丁目の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5606226

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: 東海住宅では新築一戸建て・土地・マンションからオフィスなどの事業用物件まで幅広く網羅しています。
首都圏・東北地方を中心に、豊富な物件を取りそろえており、お客様の理想の物件探しを東海住宅が全力サポートいたします。

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: ひとりひとりのお客様の親身になり相談に乗りご満足いただける金額になるように、最大限の努力を致します。
売る際に気になる、税金や手続きの方法なども東海住宅のスペシャリストが、細かくサポート致します。

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: 思い描く家づくりと、コスト等の現実的な問題を総合的に判断し、お客様とじっくりと打ち合せをしながら、
ご要望に最大限の努力でお応えします。

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: 東海住宅は不動産売買の過程でたくさんの中古住宅のリフォームに携わってきました。
これにより培ってきたリフォームのノウハウ、技術力で、予算に応じた最適なリフォームを施します。

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新築戸建宇都宮市西川田3丁目

価格3898万円

東武宇都宮線西川田駅徒歩2分
東武宇都宮線江曽島駅徒歩29分
JR日光線鶴田駅徒歩43分

☆南西角地☆太陽光発電☆オール電化☆玄関吹抜☆
○小学校まで15分♪
○スーパーまで10分♪
○大型公園まで15分♪
お気軽にお問い合わせください.。.:（＊＞▽＜）:.。.

栃木県宇都宮市西川田３丁目

東武宇都宮線西川田駅徒歩2分
東武宇都宮線江曽島駅徒歩29分
JR日光線鶴田駅徒歩43分

間取り　4ＬＤＫ＋Ｓ土地面積　185.22m²（56.02坪）　建物面積　107.85m²（32.62坪）

所在地	栃木県宇都宮市西川田３丁目
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目
建ぺい率/容積率	80%/200%
物件構造	木造地上2階
建築確認番号	第25UDI1W建00018号
接道状況	幅員 6.00m～14.00m 南側 14.00m 公道西側 6.00m 公道
私道面積
セットバック	不要
駐車場	有 3台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ駐車場２台分 24時間換気システムバス1坪以上駐車場３台分南道路角地２面採光前面道路6m以上浴室乾燥機電気給湯オール電化太陽光発電システムＷクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納照明器具システムキッチン食器洗機シャワーバストイレ別洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所ＩＨクッキングヒーターフルオートバス LDK15帖以上浄水器洗髪洗面化粧台 I型キッチン室内物干し浴室暖房独立洗面台 LDK18帖以上浴室に窓バルコニーモニター付インターホンペアガラスダブルロックドア宅配ボックス
用途地域	近隣商業地域
築年月	令和7年8月
取引態様	媒介
学区	宇都宮市立姿川第一小学校 1175m 宇都宮市立姿川中学校 2946m
現況	空室
引渡日(入居予定日)	期日指定　2025年9月下旬
備考	景観法宅地造成等規制法リース契約10年間：月々9306円(税金)、期間終了後は無償譲渡(詳細要確認)。キャプテンハウスいまむら 136m エコスたいらや西川田店 772m 今野内科胃腸科 1723m 林クリニック 764m くりばやしこどもクリニック 1830m 神山歯科医院 183m 緑が丘動物病院 1335m 宇都宮市役所子育てサロン北雀宮 2661m 西川田公園 1164m 今宮公園 2029m こばと第二保育園 447m
取引有効期限	2025年05月30日