大槻町第３５　全２棟１の新築戸建情報｜郡山市大槻町字川廻の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5590870

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新築戸建大槻町第３５　全２棟１

価格2890万円

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅バス25分福島交通「小金林」バス停停歩5分(380m)
ＪＲ磐越東線郡山駅バス25分福島交通「小金林」バス停停歩5分(380m)
ＪＲ磐越西線郡山駅バス25分福島交通「小金林」バス停停歩5分(380m)
JR水郡線郡山駅バス25分福島交通「小金林」バス停停歩5分(380m)
ＪＲ東北新幹線郡山駅バス25分福島交通「小金林」バス停停歩5分(380m)

◆4/3新価格◆完成写真更新◆大成小・大槻中！ブイチェーン大槻店・徒歩１分◆コスモス通りアクセス良好◆全室収納◆インナーバルコニー◆会話が弾む対面式キッチン◆駐車３～４台◆周辺物件もまとめてご案内できます◆

＊＊物件ポイント＊＊
●ブイチェーン大槻店、徒歩１分！生活を便利にサポートします！
●地震の揺れを吸収するクワイエ住宅！
●ゆとりあるインナーバルコニーで休日のコーヒータイムや読書も楽しめます！
●浴室乾燥暖房機付き！洗濯の乾燥部屋や冬場のヒートショックの予防にも一役！
●24時間換気システム搭載！クリーンな室内を保ちます！
●駐車２～４台！

周辺環境
●大成小学校　徒歩約１３分（1049ｍ）
●大槻中学校　徒歩約１１分（939ｍ）
●ブイチェーン大槻店　徒歩約１分（79ｍ）
●ローソン郡山コスモス通り店　徒歩約９分（725ｍ）

―――住宅ローンに関するご相談承ります―――
＊勤続年数の少ない方
＊自己資金の少ない方
＊他にお借入れのある方
＊契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！

経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！
お気軽にお問い合わせください♪

福島県郡山市大槻町字川廻

間取り　4ＬＤＫ土地面積　172.40m²（52.15坪）　建物面積　106.10m²（32.09坪）

所在地	福島県郡山市大槻町字川廻
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60%/200%
物件構造	木造地上2階
建築確認番号	第R06SHC127144号
接道状況	幅員 4.50m～9.10m 南西側 4.50m 公道北西側 9.10m 公道アスファルト舗装
私道面積
セットバック
駐車場	有 3台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン浄水器グリルシャワーフルオートバス浴室暖房浴室乾燥機シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所給湯床下収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納ワイドバルコニーダブルロックドア人感センサーライトダウンライトフットライトモニター付インターホン外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上南3室南向き２面採光バリアフリー電気バルコニー複層ガラス省エネ給湯器設計住宅性能評価取得バストイレ別追焚き給湯フローリング火災警報器（報知機）スマートキー全室2面採光 LDK15帖以上フラット35S適合証明書閑静な住宅街和室駐車場２台分駐車場３台分整形地平坦地南道路角地前面道路6m以上
用途地域	第1種住居地域
築年月	令和7年4月
取引態様	媒介
学区	郡山市立大成小学校 1049m 郡山市立大槻中学校 939m
現況
引渡日(入居予定日)	即時
備考	□■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□ ◎時間　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。 ◎ご予約方法　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220 ■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■ 　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！　・住宅ローンに関する不安・不明点　・どこの銀行で借りるのがお得？　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？　・月々の支払いはいくらくらいになる？　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 ■小さなお子様をお連れのお客様へ■ お子様が退屈しないようキッズスペースをご用意しております。どうぞ安心してお越しください♪ ■大人数のご家族でお越しのお客様へ■ ８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪ ローソン郡山コスモス通り店 725m Vchain(ブイチェーン) 大槻店 79m ヨークタウン大槻 1390m 郡山整形外科・リハビリテーション科 773m 医療法人三橋内科胃腸科クリニック 838m チルドレンクリニック 730m おおうち歯科医院 217m きくざきペットクリニック 466m 本宮市役所 1937m 西部公園 1433m 緑道 1557m ユーパロ室ノ木保育園つつみ分園 704m
取引有効期限	2025年05月14日