若林区弓ノ町　No.1 の新築戸建情報｜仙台市若林区弓ノ町の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5571463

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新築戸建若林区弓ノ町　No.1

価格6080万円

仙台市営地下鉄南北線河原町駅徒歩9分
仙台市営地下鉄南北線愛宕橋駅徒歩10分
仙台地下鉄東西線連坊駅徒歩11分

【ラスト１棟】河原町駅徒歩９分
◆レアな荒町小学校・五橋中学校エリア♪
◆スカイバルコニー×目線の合わない２階リビング♪都心部でありながら安らぎの空間*・
◆女性コーディネーターが選んだ洗練された仕様＊収納豊富な３ＬＤＫ♪
◆大谷石風の外壁材使用！

宮城県仙台市若林区弓ノ町

仙台市営地下鉄南北線河原町駅徒歩9分
仙台市営地下鉄南北線愛宕橋駅徒歩10分
仙台地下鉄東西線連坊駅徒歩11分

間取り　3ＬＤＫ土地面積　104.63m²（31.65坪）　建物面積　94.70m²（28.64坪）

所在地	宮城県仙台市若林区弓ノ町
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60%/200%
物件構造	木造地上2階
建築確認番号	第R06確認建築宮城建住02749号
接道状況	幅員 4.00m～6.00m 北西側 6.00m 公道南西側 4.00m 私道
私道面積	有（面積：614.42m²（185.86坪）×持分：1/6）
セットバック	済（17.63m²）
駐車場	有 2台無料カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	公営水道ユニットバス水洗トイレセットバック済、２沿線以上利用可、複数路線利用可、角地、平坦地、システムキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、対面キッチン、I型キッチン、食器洗機、ＩＨクッキングヒーター、グリル、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、電気、オール電化、給湯、シャンプードレッサー、洗髪洗面化粧台、独立洗面台、洗浄便座、トイレ２ヶ所、バストイレ別、追焚き給湯、省エネ給湯器、省エネ・エコ住宅、照明器具、LDK15帖以上、LDK18帖以上、フローリング、全室フローリング、エアコン、エアコン２台以上、Ｗクローゼット、シューズクローク、パントリー、バルコニー、ワイドバルコニー、ダウンライト、人感センサーライト、モニター付インターホン、陽当り良好、閑静な住宅街、バス1坪以上、全室2面採光、３面採光、２面採光、リビングイン階段、駐車場２台分、前面道路6m以上、ルーフバルコニー、外水栓、洗面室収納、南道路、整形地、Low-Eガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、複層ガラス、ディンプルキー、ダブルロックドア、即引渡可、即入居可、年内入居可、年度内入居可、見学可
用途地域	第2種住居地域
築年月	令和7年11月
取引態様	売主
学区	仙台市立荒町小学校 844m 仙台市立五橋中学校 1082m
現況
引渡日(入居予定日)	即時
備考	【おすすめポイント】 ■レアな荒町小学校・五橋中学校エリア！ ■大谷石風の外壁材使用！防湿性に優れており洗練された都会的な印象* ■目線が合わずプライバシーを守れる2階リビング♪ ■家族と空間を共有できるLDKスタディースペース兼小屋裏収納！ ■高い耐久性の金属防水スカイバルコニー♪ ※敷地面積のうち17.63平米は道路として利用。【周辺環境】荒町小学校：徒歩11分五橋中学校：徒歩14分西友五橋店：徒歩13分【所要時間の目安】 ■現地物件見学（60分～） ■物件探しのご相談（30分～） ■資金計画のご相談（45分～） ≫他社さま掲載の物件・未公開物件もご案内可能♪ ※お客様のご都合に合わせてお時間調整致します！【仙台支店について♪】〇広々キッズスペース＆おもちゃ充実☆彡〇授乳室、オムツ交換台、ベビーベッド完備！ +小さなお子様のいるご家族も安心して皆様でお越しください♪+ ファミリーマート仙台穀町店 435m 西友五橋店 976m ヨドバシ仙台第1ビル 1856m あらまち内科クリニック 640m りょうベビー&キッズクリニック 1019m 佐瀬歯科医院 235m あしだて動物病院 355m 広瀬川宮沢緑地 715m 新寺四丁目公園 996m 天苗幼稚園 368m
取引有効期限	2026年05月03日