土地亀田１丁目　建築条件なし売地 １

価格1780万円

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅バス17分 福島交通 「桑野三丁目」バス停 停歩4分(297m)
ＪＲ磐越東線郡山駅バス17分 福島交通 「桑野三丁目」バス停 停歩4分(297m)
ＪＲ磐越西線郡山駅バス17分 福島交通 「桑野三丁目」バス停 停歩4分(297m)
JR水郡線郡山駅バス17分 福島交通 「桑野三丁目」バス停 停歩4分(297m)

【桑野小・六中エリア！閑静な住宅街】約63坪の建築条件なし売地！お好きなハウスメーカーで建築可能！整形地でハウスプランも組みやすい！49号線・うねめ通り・新さくら通りにもアクセス良好！

**物件ポイント**
●幹線道路にアクセス良好でありながら、
　閑静な住宅街の亀田１丁目！
●建築条件なし売地につき、お好きなハウスメーカーで建築可能！
●整形地でハウスプランも組みやすい！
●現況上物有。解体更地渡しになります。
●詳しくはお問い合わせください。

**周辺環境**
●桑野小学校　徒歩約６分（541ｍ）
●郡山第六中学校　徒歩約１８分（1504ｍ）
●ローソン郡山桑野２丁目店　徒歩約２分（186ｍ）
●ロシナンテ郡山島店　徒歩約５分（427ｍ）
●ヨークタウン桑野　徒歩約１０分（863ｍ）

―――住宅ローンに関するご相談承ります―――
＊勤続年数の少ない方
＊自己資金の少ない方
＊他にお借入れのある方
＊契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！

経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！
お気軽にお問い合わせください♪

福島県郡山市亀田１丁目

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅バス17分 福島交通 「桑野三丁目」バス停 停歩4分(297m)
ＪＲ磐越東線郡山駅バス17分 福島交通 「桑野三丁目」バス停 停歩4分(297m)
ＪＲ磐越西線郡山駅バス17分 福島交通 「桑野三丁目」バス停 停歩4分(297m)
JR水郡線郡山駅バス17分 福島交通 「桑野三丁目」バス停 停歩4分(297m)

土地面積　210.95m2（63.81坪）

所在地 福島県郡山市亀田１丁目
物件種別 土地
権利 所有権
建築条件 無
地目 宅地
建ぺい率/容積率 60% / 200%
接道状況 北側 4.00m 公道
私道面積
セットバック 不要
都市計画 市街化
国土法提出 不要
設備・条件 公営水道 公共下水 陽当り良好 整形地 平坦地
用途地域 第1種住居地域
取引態様 専任媒介
学区 郡山市立桑野小学校 541m
郡山市立郡山第六中学校 1504m
現況 古家有更地渡し
引渡日(入居予定日) 相談　
備考 □■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□

◎時間
　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。

◎ご予約方法
　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220

■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■
　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！
　・住宅ローンに関する不安・不明点
　・どこの銀行で借りるのがお得？
　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？
　・月々の支払いはいくらくらいになる？
　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？
など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。
些細なことでもお気軽にご相談ください。

■小さなお子様をお連れのお客様へ■
キッズスペースにはおもちゃやDVDをご用意しております。パウダールーム、「おむつ交換台」と「おむつ」もございます。ご安心してご来店ください♪

■大人数のご家族でお越しのお客様へ■
８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪

ご都合に合わせて、短時間でのご案内・ご相談も可能です！
　ご相談の所要時間などの目安はこちらをご参考ください。
■物件見学／1物件あたり（15分～）
■資金計画のご相談（20分～）
■ご購入からお引渡しまでのご説明（20分～）
■土地・住まい探しのご相談（20分～）

ローソン 郡山桑野二丁目店 186m

ICHII'S ロシナンテ MARKET(イチイズ ロシナンテ マーケット) 郡山中央店 427m

ヨークタウン桑野 863m

郡山市医療介護病院 802m

久米こどもクリニック 660m

渡辺美佳子こどもクリニック 1382m

村上歯科医院 334m

アミーペットクリニック 567m

郡山市役所 環境保全センター 792m

島中央公園 620m

開成山公園 1558m

郡山市桑野保育所 474m

取引有効期限 2025年05月14日

次回更新予定日　　令和7年5月14日

情報変更日　　2025年2月17日

物件番号　　5563700

物件の取り扱い店舗

郡山支店・店舗写真

郡山支店
TEL: 024-922-3220

担当／佐藤嘉一

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