岩切鴻巣・全４棟の新築戸建情報｜仙台市宮城野区岩切字鴻巣の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5563569

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新築戸建岩切鴻巣・全４棟

価格4380万円～4480万円

JR東北本線（黒磯～盛岡）岩切駅徒歩19分／バス1分仙台市営バス「岩切東コミュニティセンター入口」バス停停歩18分(1300m)
ＪＲ仙石線福田町駅徒歩36分
ＪＲ仙石線陸前高砂駅徒歩44分
ＪＲ仙石線小鶴新田駅徒歩45分
JR東北本線（黒磯～盛岡）陸前山王駅徒歩49分

《太陽光発電システム搭載》
◇南向きで明るいＬＤＫ+和室は広々２１.５帖♪
◇家事負担を軽減する食洗機！
◇小中学校徒歩１５分以内でお子様の通学も安心の距離

宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣

間取り　3ＬＤＫ～4ＬＤＫ＋Ｓ土地面積　165.13m²（49.95坪）～167.72m²（50.73坪）　建物面積　101.02m²（30.55坪）～106.81m²（32.31坪）

所在地	宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60%/200%
物件構造	木造地上2階
建築確認番号	第R06確認建築宮城建住０１７９３号他
接道状況	幅員 5.00m～5.80m 南西側 5.00m 北西側 5.80m
私道面積
セットバック
駐車場	有 3台～3台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好閑静な住宅街駐車場２台分 24時間換気システムバス1坪以上駐車場３台分全室2面採光南道路平坦地南向き省エネ・エコ住宅シックハウス対策保証付住宅長期優良住宅２面採光ノンホルムアルデヒド即引渡可エアコン浴室乾燥機電気給湯オール電化太陽光発電システムＷクローゼット各室収納スペース納戸シューズクローク洗面室収納バリアフリー照明器具システムキッチン食器洗機シャンプードレッサー追焚き給湯シャワーバストイレ別洗浄便座トイレ２ヶ所ＩＨクッキングヒーターフルオートバス 2WAYキッチン LDK15帖以上フローリング浄水器洗髪洗面化粧台 I型キッチン火災警報器（報知機）オープンキッチングリル省エネ給湯器浴室暖房独立洗面台節水型トイレ和室浴室に窓対面キッチンバルコニー複層ガラスディンプルキーモニター付インターホンペアガラス外壁サイディング庭ダウンライトダブルロックドアスマートキー全居室複層ガラスか複層サッシ宅配ボックス
用途地域	第1種住居地域
築年月	令和7年4月
取引態様	媒介
学区	仙台市立岩切小学校 1156m 徒歩15分仙台市立岩切中学校 1120m 徒歩14分
現況	空室
引渡日(入居予定日)	相談
備考	＊アピールポイント☆ 食洗機+カップボード付キッチン♪ エアコン・カーテンレール・照明器具・宅配BOX・網戸・TVアンテナ付き♪ エコで快適な太陽光発電システム搭載！住宅ローン控除優遇・地震保険割引などがある長期優良住宅♪ ＊ライフインフォメーション☆ 岩切小学校：徒歩15分岩切中学校：徒歩14分ヨークベニマル仙台田子西店：車約4分東光第二幼稚園・ひかり保育園：徒歩4分＊購入サポート情報☆ お客様のご希望・弊社おすすめの金融機関での住宅ローン事前審査を行えます♪（無料）既存ローンがある方や借入金額の目安が知りたい人もお気軽にご相談下さい♪ デイリーヤマザキ仙台今市東店 1070m ヨークベニマル仙台田子西店 1529m 車4分イオンモール新利府北館 4639m 岩切病院 1652m 医療法人田所ハートクリニック 1262m 宮林こどもクリニック 1244m 岩切歯科医院 1207m かわい動物病院 2659m 仙台市役所宮城野区コミュニティ・センター岩切東コミュニティ・セン 1518m 鴻巣1号公園 182m 鴻巣2号公園 461m 幼保連携型認定こども園岩切東光第二幼稚園・ひかり保育園 319m 徒歩4分
取引有効期限	2025年05月29日