富久山町久保田字下河原　１０号棟【家事ラク動線・吹抜け・書斎】１０の新築戸建情報｜郡山市富久山町久保田字下河原の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5483010

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新築戸建富久山町久保田字下河原　１０号棟【家事ラク動線・吹抜け・書斎】１０

価格3450万円

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅バス12分福島交通「太郎殿」バス停停歩6分(454m)

◇太陽光6.45ｋｗ搭載◇浴室からランドリールーム、ファミリークロークの家事ラク動線◇家具、エアコン４台、照明、カーテン、網戸付きで住み始めの準備も楽々◇２箇所WIC、書斎付き！

物件ポイント
●太陽光発電システム6.45キロワット搭載！（諸条件あり）
●エアコン４台、全室照明、カーテン、網戸、家具付き！
●玄関ドアポケットキーで両手が塞がっていても楽々開錠！
●浴室乾燥暖房機付き！冬場のヒートショックの予防にも一役！
●駐車３台！
●詳しくはお問い合わせください。

周辺環境
●カワチ薬品富久山店　徒歩約５分（383ｍ）
●行健小学校　徒歩約２７分（2219ｍ）
●行健中学校　徒歩約３８分（3098ｍ）
●ファミリーマート郡山富久山町久保田店　徒歩約５分（454ｍ）
●ヨークベニマル横塚店　徒歩約１４分（1131ｍ）

―――住宅ローンに関するご相談承ります―――
＊勤続年数の少ない方
＊自己資金の少ない方
＊他にお借入れのある方
＊契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！

経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！
お気軽にお問い合わせください♪

福島県郡山市富久山町久保田字下河原

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅バス12分福島交通「太郎殿」バス停停歩6分(454m)

間取り　3ＬＤＫ＋Ｓ土地面積　187.65m²（56.76坪）　建物面積　105.35m²（31.86坪）

所在地	福島県郡山市富久山町久保田字下河原
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%
物件構造	木造地上2階建て
建築確認番号	第R06確認建築BHC中支0427号
接道状況	南側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
駐車場	有 3台無料カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好前面道路6m以上システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン食器洗機グリルシャワーフルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器 LDK15帖以上フローリング節水型トイレエアコンエアコン２台以上オール電化電気浴室乾燥機給湯照明器具Ｗクローゼット各室収納スペースシューズクローク書斎ダブルロックドアダウンライト複層ガラスモニター付インターホンスマートキー閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光南向き２面採光駐車場３台分太陽光発電システム整形地ＩＨクッキングヒーター対面キッチン浄水器洗髪洗面化粧台クッションフロア分譲地内平坦地
用途地域	工業地域
築年月	令和7年5月
取引態様	媒介
学区	郡山市立行健小学校 2219m 郡山市立行健中学校 3098m
現況
引渡日(入居予定日)	期日指定　2025年5月下旬
備考	□■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□ ◎時間　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。 ◎ご予約方法　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220 ■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■ 　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！　・住宅ローンに関する不安・不明点　・どこの銀行で借りるのがお得？　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？　・月々の支払いはいくらくらいになる？　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 ■小さなお子様をお連れのお客様へ■ キッズスペースにはおもちゃやDVDをご用意しております。パウダールーム、「おむつ交換台」と「おむつ」もございます。ご安心してご来店ください♪ ■大人数のご家族でお越しのお客様へ■ ８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪ ご都合に合わせて、短時間でのご案内・ご相談も可能です！　ご相談の所要時間などの目安はこちらをご参考ください。 ●物件見学／1物件あたり（15分～） ●資金計画のご相談（20分～） ●ご購入からお引渡しまでのご説明（20分～） ●土地・住まい探しのご相談（20分～）ファミリーマート郡山富久山久保田店 454m ヨークベニマル横塚店 1131m 郡山駅東ショッピングセンター 883m 星総合病院(公益財団法人) 1020m ささうち内科クリニック 1324m 桜井診療所 1749m 美術館通り武藤歯科 1150m わたなべ動物病院・丘の上ペットクリニック 398m 芳賀池公園 1918m はなさと保育園 960m
取引有効期限	2025年05月14日