大槻町西ノ宮　～家事ラク動線が魅力の全２棟～２の新築戸建情報｜郡山市大槻町字西ノ宮の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5441576

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新築戸建大槻町西ノ宮　～家事ラク動線が魅力の全２棟～２

価格3680万円

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅バス28分福島交通「西の宮」バス停停歩2分(91m)

＼＼太陽光発電8.6キロワット！エコキュート搭載で節約上手なマイホーム／／生活をスマートにする家事ラク動線！宿題やテレワークにも使える書斎付き！休日のコーヒータイムはのんびりテラスで楽しめる！

物件ポイント
●太陽光発電8.6キロワット搭載！
●エコキュート搭載！省エネ仕様で節約上手！
●エアコン４台搭載！住み始めの準備も安心です！
●玄関ポケットキーでボタンひとつで施錠開城が可能！
●駐車３台！
●詳しくはお問い合わせください。

周辺環境
●大槻小学校　徒歩約８分（673ｍ）
●大槻中学校　徒歩約１分（47ｍ）
●ファミリーマート郡山大槻西ノ宮店　徒歩約６分（526ｍ）
●ヨークタウン大槻店　徒歩約１２分（979ｍ）
●スーパーかわちや大槻店　徒歩約６分（526ｍ）

―――住宅ローンに関するご相談承ります―――
＊勤続年数の少ない方
＊自己資金の少ない方
＊他にお借入れのある方
＊契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！

経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！
お気軽にお問い合わせください♪

福島県郡山市大槻町字西ノ宮

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅バス28分福島交通「西の宮」バス停停歩2分(91m)

間取り　4ＬＤＫ土地面積　160.32m²（48.49坪）　建物面積　108.05m²（32.68坪）

所在地	福島県郡山市大槻町字西ノ宮
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	山林
建ぺい率/容積率	60% / 200%
物件構造	木造地上2階建て
建築確認番号	R05確認建築BHC中支
接道状況	北側 6.00m 公道
私道面積
セットバック	不要
駐車場	有 3台無料カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好整形地平坦地前面道路6m以上システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン食器洗機グリルシャワーフルオートバス浴室暖房浴室乾燥機給湯洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器書斎照明器具 LDK15帖以上フローリング和室節水型トイレクッションフロア火災警報器（報知機）エアコン電気太陽光発電システムＷクローゼット各室収納スペースバルコニーダブルロックドア間接照明ダウンライトペアガラスモニター付インターホン閑静な住宅街 24時間換気システム全室2面採光２面採光駐車場３台分分譲地内 2×4工法
用途地域	第1種中高層住居専用地域
築年月	令和7年3月
取引態様	媒介
学区	郡山市立大槻小学校 673m 郡山市立大槻中学校 47m
現況
引渡日(入居予定日)	即時
備考	□■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□ ◎時間　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。 ◎ご予約方法　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220 ■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■ 　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！　・住宅ローンに関する不安・不明点　・どこの銀行で借りるのがお得？　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？　・月々の支払いはいくらくらいになる？　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 ■小さなお子様をお連れのお客様へ■ キッズスペースにはおもちゃやDVDをご用意しております。パウダールーム、「おむつ交換台」と「おむつ」もございます。ご安心してご来店ください♪ ■大人数のご家族でお越しのお客様へ■ ８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪ ご都合に合わせて、短時間でのご案内・ご相談も可能です！　ご相談の所要時間などの目安はこちらをご参考ください。 ■物件見学／1物件あたり（15分～） ■資金計画のご相談（20分～） ■ご購入からお引渡しまでのご説明（20分～） ■土地・住まい探しのご相談（20分～）ファミリーマート郡山大槻西ノ宮店 184m スーパーかわちや大槻店 526m ヨークタウン大槻 979m 松井医院 961m うさみ内科 1372m チルドレンクリニック 439m オーツキ歯科 437m 酒井獣医科病院 562m 郡山市役所大槻行政センター 967m 西部公園 1969m ひまわり保育園 520m
取引有効期限	2025年05月15日