-GRAFARE-森合字南戸ノ内　全２棟２の新築戸建情報｜福島市森合字南戸ノ内の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5437809

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新築戸建-GRAFARE-森合字南戸ノ内　全２棟２

価格2790万円

福島交通飯坂線美術館図書館前駅徒歩9分

＼最終1棟となりました♪／
◆森合小学校◆第四中学校
◇月々のお支払7.3万～
◇WIC付で収納充実！
◇地盤保証20年！地震に強い家！
◇火を使わず安心なオール電化住宅！

福島県福島市森合字南戸ノ内

福島交通飯坂線美術館図書館前駅徒歩9分

間取り　4ＬＤＫ土地面積　215.84m²（65.29坪）　建物面積　105.78m²（31.99坪）

所在地	福島県福島市森合字南戸ノ内
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%
物件構造	木造地上2階建て
建築確認番号	第HPA-24-03978-1号
接道状況	北側 5.10m 公道
私道面積
セットバック
駐車場	有 2台無料カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチンシャワー浴室暖房洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器バリアフリーフローリング火災警報器（報知機）電気浴室乾燥機床下収納各室収納スペースバルコニーダブルロックドア複層ガラス外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ 24時間換気システムバス1坪以上耐震構造住宅性能評価保証付住宅設計住宅性能評価取得ＩＨクッキングヒータオール電化浄水器スマートキーモニター付インターホン LDK15帖以上シューズクロークフラット35S適合証明書フルオートバスシャンプードレッサー建設住宅性能評価取得（新築時）省エネ・エコ住宅グリル独立洗面台ＩＨクッキングヒーターダウンライト２面採光南向きカードキーシステムＷクローゼット駐車場２台分ルーフバルコニーオール電化住宅
用途地域	第1種住居地域
築年月	令和6年12月
取引態様	媒介
学区	福島市立森合小学校 531m 福島市立福島第四中学校 1206m
現況	空室
引渡日(入居予定日)	即時
備考	【施工会社のこだわり】〇湿気の多い日本の風土に適した「在来工法」を採用！温もりと心地良さのある住まいです。〇住宅ローンや地震保険に有利に働く「住宅性能評価」を「設計」「建設」の2つの性能を取得！〇オール電化標準仕様なので毎月の光熱費が安く抑えられます。〇地震、防風、積雪など様々な自然災害に耐えられる頑丈な住まいを実現する「I.D.S工法」を採用。ローソン福島工業高校前店 172m ヨークベニマル福島泉店 989m 駐車場が広くて利用しやすいお店です。生鮮食品、食料品か、日曜品まで豊富な品揃えの地元密着型のスーパーです。ダイユーエイトMAX(マックス) 福島店 1342m 医療法人福島腎泌尿器クリニック 533m さとう胃腸科クリニック 878m 都小児科医院 1662m 医療法人腎済会佐久間デンタルクリニック 475m いずみ動物病院 927m 森合緑地 800m 福島市立森合幼稚園 688m
取引有効期限	2025年07月12日