土地並木２丁目　建築条件無し売地

価格2750万円

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅バス17分 福島交通 「太田西ノ内病院前」バス停 停歩7分(544m)

◇周辺環境充実の並木２丁目！約100坪の建築条件無し売地◇お好きなハウスメーカーで建築可能◇整形地でハウスプランも組みやすい◇うねめ通り、内環状線にアクセス良好◇詳しくはお問い合わせください！

**物件概要**
●現在駐車場として利用中（お引渡しまで３カ月程要します）
●上水道敷地内引込なし（引込費用・水道加入金が必要）
●前面道路都市ガス配管あり
●地目が「畑」のため、農地転用要
●南西側隣地と高低差あり（一部がけ条例に該当する可能性があります）
●詳しくはお問い合わせください。

**周辺環境**
●大島小学校　徒歩約１１分（895ｍ）
●郡山第五中学校　徒歩約５分（438ｍ）
●ローソン郡山並木一丁目店　徒歩約５分（467ｍ）
●イトーヨーカドー郡山店　徒歩約７分（615ｍ）

―――住宅ローンに関するご相談承ります―――
＊勤続年数の少ない方
＊自己資金の少ない方
＊他にお借入れのある方
＊契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！

経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！
お気軽にお問い合わせください♪

福島県郡山市並木２丁目

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅バス17分 福島交通 「太田西ノ内病院前」バス停 停歩7分(544m)

土地面積　331.00m2（100.12坪）

所在地 福島県郡山市並木２丁目
物件種別 土地
権利 所有権
建築条件 無
地目 畑
建ぺい率/容積率 60% / 200%
接道状況 東側 6.00m 公道 接面15.30m
私道面積
セットバック
都市計画 市街化
国土法提出 不要
設備・条件 個別LPG 公共下水 整形地 陽当り良好 側溝 前面道路6m以上
用途地域 第2種中高層住居専用地域
取引態様 媒介
学区 郡山市立大島小学校 895m
郡山市立郡山第五中学校 438m
現況 更地
引渡日(入居予定日) 相談　
備考 □■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□

◎時間
　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。

◎ご予約方法
　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220

■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■
　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！
　・住宅ローンに関する不安・不明点
　・どこの銀行で借りるのがお得？
　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？
　・月々の支払いはいくらくらいになる？
　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？
など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。
些細なことでもお気軽にご相談ください。

■小さなお子様をお連れのお客様へ■
キッズスペースにはおもちゃやDVDをご用意しております。パウダールーム、「おむつ交換台」と「おむつ」もございます。ご安心してご来店ください♪

■大人数のご家族でお越しのお客様へ■
８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪

ご都合に合わせて、短時間でのご案内・ご相談も可能です！
　ご相談の所要時間などの目安はこちらをご参考ください。
■物件見学／1物件あたり（15分～）
■資金計画のご相談（20分～）
■ご購入からお引渡しまでのご説明（20分～）
■土地・住まい探しのご相談（20分～）

ローソン 郡山並木一丁目店 467m

イトーヨーカドー 郡山店 615m

西部プラザ 854m

いがらし内科外科クリニック 274m

あさひ内科クリニック 1100m

渡辺美佳子こどもクリニック 1558m

いがらし内科外科クリニック歯科診療室 274m

フジシマペットクリニック 1045m

開成山公園 2665m

郡山市役所 21世紀記念公園麓山の杜 2657m

エムポリアム並木保育園 55m

取引有効期限 2025年05月17日

次回更新予定日　　令和7年5月17日

情報変更日　　2025年5月2日

物件番号　　5389861

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郡山支店
TEL: 024-922-3220

担当／鈴木茂春

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