平屋ブームはなぜ起きた？平屋住宅がいまだに好調な理由とは？|東海住宅　役立つ！不動産コラム

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平屋ブームはなぜ起きた？平屋住宅がいまだに好調な理由とは？

平屋ブームはなぜ起きた？

シンプルで実用性のある暮らしとして人気の平屋。コンパクトでコスパも良いので自宅だけでなくセカンドハウスとしても人気を博しています。また、近年のアウトドア志向やSDGs、コロナなどのキーワードからもわかるようにあまり注目されていなかった平屋住宅のメリットにも目が向けられるようになってきました。

平屋住宅が好調な理由とは？メリットが多いから

住宅ニーズの変化に加え平屋住宅が好調な理由は、メリットと感じられる要素が多いからです。以下のようなメリットがあります。

【メリット1】：メンテナンスにかかる費用を抑えられる

一番わかりやすいのは、外壁や屋根のメンテナンスにかかるコストが抑えられる点です。足場の費用がかからないので、その分安くすませることも可能です。定期的な掃除や改修がしやすいので、その結果コスト削減にもつながります。

【メリット2】：高齢でも暮らしやすい

二階建てと比べるとバリアフリー対応がしやすくなります。階段の昇り降りの負担がなく掃除もしやすいので高齢者でも暮らしやすく安心です。また住みやすいように生活動線を考えられているので家事導線や生活動線がラクになります。

【メリット3】：エネルギー効率がよい

お住まいの冷暖房効率を上げると光熱費の削減ができます。コンパクトな平屋に断熱工事をすることで快適なうえに省エネにもなります。

【メリット4】：構造的に安定しやすい

安心な暮らしを実現するには目に見えない部分も大きなポイントです。2階建てと比べ、1階に負荷がかからないので平屋は構造的に安定しやすいといわれています。2階部分がない分、1階で支える重さが少なくなるので地震の揺れに対し優れています。

【メリット5】：家族でつながりを感じられる

お互いの気配を感じられる平屋はコミュニケーションを取りやすいというメリットがあります。家族でつながりを感じられる物理的な近さが魅力の一つです。

平屋住宅のデメリットも考えよう

二階建てとは違う良さをだせるのは平屋住宅の魅力です。また、設備や水回りの数が少なくなるので新築時の費用を抑えられる点もメリットといえます。しかし、もちろんデメリットもあるのでデメリットの部分もしっかりと把握しておきましょう。

【デメリット1】：広い敷地が必要になる

二階建てと同じ面積を考えているなら、平屋の方は広い敷地が必要になります。コンパクトな家に広い庭を持ちたい場合もあるでしょう。土地から探す場合と持っている土地をどう活かすかということでも変わってきます。用途地域や建ぺい率を踏まえておきましょう。

【デメリット2】：日当たりや風通しに気をつける

平屋では日当たりや風通しなどに気をつける必要があります。ただし、照明や窓などで対応できる可能性もあります。そのため、平屋を建てるなら建築設計の部分が重要です。

【デメリット3】：プライバシーを確保しにくい

ワンフロアとなるため、家族同士のプライバシーを確保しにくくなる場合があります。独立したスペースを設けるなどの工夫が必要でしょう。近隣する建物など、外部からの目線も気になるところです。

平屋と二階建てではどちらがいいの？

新築するなら平屋と二階建てでは、どちらがよいのか悩んでいる方もいるのではないでしょうか。たとえば、二階建ての方がプライバシーは確保しやすくなります。予算は間取りや設備、材料、屋根の大きさなどでも差があるので状況によって費用が変わるでしょう。二階建ては土地が狭くても延床面積を確保できますが、平屋はワンフロアです。土地の広さと建ぺい率（敷地面積に対する建築面積割合）によって、家を建てられる面積が変わるので、どちらにしても土地の知識が必要になります。平屋と二階建てで迷われている方は予算、家族構成、生活動線、土地の広さなどによって変わりますので、まずは相談してみることをおすすめします。

平屋住宅などの新築は東海住宅までご相談ください

東海住宅では平屋住宅の新築はもちろん、一戸建て住宅や中古住宅のリフォームなども承っております。注文住宅・建売住宅などのご相談も無料です。公式ホームページでは実際の施工事例も掲載中。子育て世帯や一人暮らし、シニア世帯など、さまざまな暮らしの形にあったお住まいをご提案します。

平屋のメリットは？

・メンテナンスにかかる費用を抑えられる→足場のコストを削減できる

・高齢でも暮らしやすい→バリアフリー対応がしやすい

・エネルギー効率がよい→光熱費を削減できる

・構造的に安定しやすい→1階部分の負荷がかからない

・家族でつながりを感じられる→コミュニケーションがとりやすい

平屋のデメリットは？

・広い敷地が必要になる→土地の用途地域や建ぺい率などを確認する

・日当たりや風通しに気をつける→建築設計で対応が可能なケースも

・プライバシーを確保しにくい→独立したスペースを設けるなどの工夫が必要

おわりに

平屋ブームは少子高齢化や核家族化といった流れを受け、今後も続いていくでしょう。今回は平屋住宅についてポイントをご紹介しました。平屋や一戸建て住宅を検討されている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。

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