鳴神１期　全２棟/シンプルなデザインで自分らしいが叶う家！１～２の新築戸建情報｜郡山市鳴神３丁目の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5378600

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新築戸建鳴神１期　全２棟/シンプルなデザインで自分らしいが叶う家！１～２

価格3198万円～3298万円

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅徒歩67分

◇大成小・徒歩４分！鳴神２丁目の車通りの少ない、閑静な住宅街◇LDK20帖超えで、ゆったりとした家族の時間を叶えます◇光熱費が高い今、オール電化住宅で節約上手に◇駐車３台◇価格帯や学校、エリアなどお客様にあった物件をまとめてご案内可能です◇

----おすすめポイント-----
●交通量の少ない、閑静な住宅街！
●リネンスペース付きでお洗濯物干し場はもちろん、ファミリークロークとしても〇（１号棟）
●自由に使えるユーティリティやスタディカウンター付き！（２号棟）
●火を使わないIHクッキングヒーターで安全性も高い！
●２階４部屋で子供部屋も準備できますね！
●駐車３台可能！

-----周辺環境-----
●大成小学校　徒歩約４分（394ｍ）
●郡山第七中学校　徒歩約１８分（1513ｍ）
●ローソン郡山コスモス通り店　徒歩約５分（437ｍ）
●リオンドール鳴神店　徒歩約５分（437ｍ）
●ヨークベニマルコスモス通り店　徒歩約１１分（913ｍ）

―――住宅ローンに関するご相談承ります―――
＊勤続年数の少ない方
＊自己資金の少ない方
＊他にお借入れのある方
＊契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！

経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！
お気軽にお問い合わせください♪

福島県郡山市鳴神３丁目

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅徒歩67分

間取り　4ＬＤＫ土地面積　136.77m²（41.37坪）～138.77m²（41.97坪）　建物面積　108.06m²（32.68坪）～109.71m²（33.18坪）

所在地	福島県郡山市鳴神３丁目
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60%/200%
物件構造	木造地上2階
建築確認番号	第HPA-23-09748-1号他
接道状況	幅員 5.90m～6.00m 東側 5.90m 公道北側 6.00m 公道アスファルト舗装
私道面積
セットバック
駐車場	有 3台～3台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン 2WAYキッチン浄水器シャワーフルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器フローリング節水型トイレ火災警報器（報知機）電気浴室乾燥機給湯各室収納スペースシューズクローク洗面室収納バルコニーダブルロックドアモニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光南3室南向き２面採光駐車場２台分平坦地ディンプルキー複層ガラス床下収納Ｗクローゼットグリル全室フローリングルーフバルコニー LDK20帖以上 LDK15帖以上ダウンライトスマートキーＩＨクッキングヒーターオール電化駐車場３台分角地整形地前面道路6m以上
用途地域	第1種中高層住居専用地域
築年月	令和6年2月
取引態様	媒介
学区	郡山市立大成小学校 394m 郡山市立郡山第七中学校 1513m
現況
引渡日(入居予定日)	即時
備考	□■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□ ◎時間　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。 ◎ご予約方法　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220 ■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■ 　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！　・住宅ローンに関する不安・不明点　・どこの銀行で借りるのがお得？　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？　・月々の支払いはいくらくらいになる？　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 ■小さなお子様をお連れのお客様へ■ キッズスペースにはおもちゃやDVDをご用意しております。パウダールーム、「おむつ交換台」と「おむつ」もございます。ご安心してご来店ください♪ ■大人数のご家族でお越しのお客様へ■ ８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪ ご都合に合わせて、短時間でのご案内・ご相談も可能です！　ご相談の所要時間などの目安はこちらをご参考ください。 ●物件見学／1物件あたり（15分～） ●資金計画のご相談（20分～） ●ご購入からお引渡しまでのご説明（20分～） ●土地・住まい探しのご相談（20分～）ローソン郡山コスモス通り店 437m リオン・ドール鳴神店 571m ヨークタウン大槻 1546m 郡山整形外科・リハビリテーション科 118m 医療法人三橋内科胃腸科クリニック 315m わんぱくさいとうこども医院 1326m こだま歯科・口腔外科クリニック 271m コスモス通り動物クリニック 181m 郡山市役所大槻行政センター 1606m 西部公園 1227m 島中央公園 1976m 郡山市大成保育所 246m
取引有効期限	2024年05月13日